Ответы экспертов

О требованиях к минимальному расстоянию от инженерных сетей до фундаментов зданий и сооружений, фундаментов ограждений предприятий, эстакад

28 октября 2025 в 10:00

1. Согласно таблице 12.5 СП 42.13330.2016, требуется соблюдать расстояние от инженерных сетей до фундаментов зданий и сооружений. Прошу пояснить, допустимо ли пользоваться данной нормой при расстановке элементов благоустройства, расположенных на фундаментах, для соблюдения расстояний от сетей? Или какими нормативами руководствоваться в данном случае?

В соответствии с п 38 главы 1 статьи 1 Градостроительного кодекса, элементы благоустройства – декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

2. Согласно таблице 12.5 СП 42.13330.2016, требуется соблюдать расстояние от инженерных сетей до фундаментов ограждений предприятий, эстакад. Прошу пояснить, допустимо ли пользоваться данной нормой при расстановке фундаментов под ограждение территории двора для соблюдения расстояний от сетей? Или какими нормативами руководствоваться в данном случае?

Ответ

1.Допустимо.

2. Допустимо.


Обоснование ответа:

1. Нормативно-техническими документами не регламентируется расстояние между сетями инженерно-технического обеспечения и элементами благоустройства, в том числе с фундаментами.

При этом СП 42.13330.2016, как и другие СП, являющиеся доказательной базой ФЗ № 384, содержит требования к проектированию и строительству зданий и сооружений, а также сетей инженерно-технического обеспечения.

Одновременно с этим, проектной организации не запрещается использовать нормы, предусмотренные в таблице 12.5 СП 42.13330.2016 к размещению элементов благоустройства относительно сетей инженерно-технического обеспечения.

Элементы благоустройства в соответствии с п. 38 ст. 1 ГрК РФ применяются как составные части благоустройства территории. Благоустройство территории согласно п. 36 ст. 1 ГрК РФ – это деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Таким образом, необходимо учитывать Правила благоустройства, в которых могут быть тоже указаны отдельные требования по размещению элементов благоустройства относительно сетей.

Дополнительно еще применимы правила охранных зон инженерных сетей.

2. Данная норма хоть и указывает на фундаменты ограждений предприятий, применяется к любым ограждениям, то есть не только распложенным на промпредприятиях, но и на территории общественной или жилой застройки.


Комментарии

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт, чтобы оставить комментарий.

По теме этого документа