На основании каких документов будет выполнятся строительство, если не требуется разрешение на строительство, прохождение экспертизы ПД и результатов инженерных изысканий?
16 июля 2026 в 14:00
В ГОСТ Р 21.101-2026 введен пункт 4.2.10: «Подготовка рабочей документации не требуется, если на объект строительства и реконструкции в соответствии с законодательством не требуется разрешение на строительство, а также экспертиза ПД и результатов инженерных изысканий».
На основании каких документов будет выполнятся строительство, если не требуется разрешение на строительство, а также прохождение экспертизы ПД и результатов инженерных изысканий?
Используемые нормативные источники
- ГОСТ Р 21.101-2026. Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации
- Постановление 486. Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации
- Кодекс 190-ФЗ. Градостроительный кодекс Российской Федерации
Правило пункта 4.2.10 ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации» дублирует положения постановления Правительства РФ от 12.04.2025 № 486 «Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации».
Случаи, когда не требуется проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, установлены частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 ГрК РФ.
Случаи, когда не требуется получение разрешения на строительство, установлены частью 17 статьи 51 ГрК РФ.
По общему правилу части 1.2 статьи 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией.
Следовательно, в случаях, установленных постановлением Правительства РФ от 12.04.2025 № 486, строительство, реконструкция объектов капитального строительства может осуществляться только в соответствии с проектной документацией.