Ответы экспертов

Теплогенераторная для дома, являющегося объектом культурного наследия

10 декабря 2015 в 10:00

Какими нормами следует руководствоваться при проектировании (и размещении) теплогенераторной (встроенной, пристроенной, отдельно стоящей) мощностью 150 кВт, предназначенной для теплоснабжения многоквартирного жилого дома до 1917 г постройки, расположенного в г. Шлиссельбург Ленинградской области и являющегося объектом культурного наследия?

Фактически от здания остались фасадные стены, разработан проект ремонтно-реставрационных работ с возведением внутренних несущих стен по новым фундаментам с сохранением назначения здания. Необходимо ли проходить экспертизу проектной документации на теплогенераторную? Необходимо ли получать какие-либо согласования в Департаменте Государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия Комитета по Культуре Ленинградской области?

Ответ

1. При проектировании следует применять следующие нормы:

  1. Положения Градостроительного кодекса РФ.
  2. ФЗ «О технической безопасности зданий и сооружений».
  3. ФЗ «О техническом регулировании».
  4. 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
  5. СП 89.13330.2012. Свод правил. Котельные установки.
  6. НПБ 105-03 Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности и иные документы, применяемые в данной отрасли.

Если объект является культурным наследием, то Ваш проект необходимо согласовать с органами власти, отделом архитектуры и прочими, кто отвечает за сохранность таких объектов.

2. Ваш проект должен быть сверен с положениями ст. 49ГрК РФ, согласно которым проект либо проходит экспертизу, либо нет. Так, как объект осложняется положением о культурном наследии, то ваш проект обязательно направят на экспертизу. Также, осложняется строительством опасного объекта - теплогенератор высокого давления.

3. П. 5.1. ст. 51 ГрК РФ предусматривает: «В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, выдается разрешение на строительство в соответствии с настоящим Кодексом».

Также, обязаны, согласовать ваш проект в департаменте по культуре по Ленинградской области в соответствии с действующим законодательством.

Используемые нормативные источники

Комментарии

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт, чтобы оставить комментарий.
По теме этого документа
Ответы экспертов