В данном вопросе нет однозначного мнения о том, как в проектной документации должны отображаться модульные здания, а также здания, собранные из блок-контейнеров. Само Положение, утв. ПП РФ от 16.02.2008 № 87, тоже не содержит никаких уточнений.

Тем не менее, возможность использования модульных зданий при проектировании промышленных объектов, в том числе АБК и иных зданий на промпредприятии, установлена разделом 5.3 СП 56.13330.2021.

В развитие СП 56.13330.2011 ФАУ ФЦС 01.01.2018 было утверждено Методическое пособие «Проектирование модульных зданий».

Если проанализировать Методическое пособие, то можно сделать вывод, что при разработке проектной документации состав и содержание разделов проектной документации в любом случае принимается в соответствии с Положением, утв. ПП РФ от 16.02.2008 № 87, но при этом в текстовой и графической частях разделов используются технические решения, принимаемые в соответствии с паспортом изделия.

Это означает, что графическая часть содержит планы, которые основываются на планах модульных зданий из паспортов изделий, но при этом остальные элементы чертежа все равно выполняются и дорабатываются проектной организацией. Предусматриваются конструктивные решения, описываются решения по инженерно-техническому обеспечению и прочее.

В текстовой части аналогично даются ссылки на НТД, в соответствии с которыми принимаются решения по степени огнестойкости зданий, по противопожарному разрыву между этими зданиями и иные параметры безопасности, которые бы предусматривались, если бы здания проектировались «с нуля».

То есть техническая документация на модульные здания включается в исходно-разрешительную документацию, и при этом в проектных решениях учитывается эта документация, но не заменяется, также учитываются все исходные данные (климатические характеристики, природные воздействия и т.д.), которые должны соответствовать условиям в районе строительства (Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.02.2020 № 5344-ОГ/08).