Ценообразование и сметное нормирование в строительстве остаются узким местом и во время разработки проекта, и на этапе его строительства. От правильного ценообразования и компетенции сметчика довольно часто зависит не только сдача объекта вовремя, но и свобода подрядчика.

Профильный семинар, направленный на повышение уровня профессиональной квалификации специалистов в области ценообразования в строительстве: «Квалификация заказчика — главный щит стройки!» состоялся 3 ноября в Барнауле при поддержке Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Организаторами мероприятия выступили Минстрой Алтайского края и Ассоциация СРО «Алтайские строители», в нем приняли участие муниципальные заказчики, УКСы, проектировщики, строители и подрядчики.

В условиях жесткой конкуренции грамотно составленная смета и точный расчет себестоимости — это гарантия того, что компания сможет участвовать в бюджетных стройках не в убыток себе, а с реальной экономической выгодой. Профильный семинар стал ключевой площадкой для обмена опытом, чтобы подрядчики и заказчики говорили на одном языке и не допускали дорогостоящих ошибок на этапе планирования и экспертизы.

Директор департамента ценообразования и налогообложения НОСТРОЙ Ирина Несмачных обозначила острые проблемы отрасли, а также рассказала о вкладе Национального объединения строителей и саморегулируемых организаций в повышение обоснованности стоимости строительных работ и устойчивости строительных контрактов.

Отдельное внимание она уделила состоянию строительных торгов в рамках 44-ФЗ. Согласно представленному анализу, за сопоставимые восьмимесячные периоды 2024–2026 годов динамика расторгнутых контрактов изменилась не в пользу строительных компаний. Так, число расторгнутых контрактов из года в год растет: в 2026 году этот показатель увеличился на 10 % по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а увеличение цены по госконтрактам в процессе выполнения работ (в денежном выражении) резко снизилось: в 2025 году относительно 2024-го — в 3,3 раза, а в 2026 году относительно 2025-го — уже в 6 раз. Она напрямую связала объективность начальной цены и качество расчётов с устойчивостью исполнения контрактов и рисками появления долгостроев.

«Корректная сметная стоимость зависит от совокупности факторов: актуальности показателей оплаты труда, цен на материалы и логистику, качества исходных данных и профессиональной компетентности участников строительного процесса. Взаимодействие СРО, строительных компаний и органов власти позволяет своевременно выявлять практические затруднения и вырабатывать решения для развития системы ценообразования», — отметила спикер.