Ответы экспертов

Должен ли представитель лица, осуществляющего строительство (не по вопросам строительного контроля), иметь идентификационный номер в реестре специалистов в области строительства для подписания Актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций по форме Приложений № 3, 4 приказа Ростехнадзора № 470 от 09.11.2017 " О внесении изменений в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации...".

Ответ

1. Должностные обязанности специалистов по организации строительства, включающие в себя, в том числе, подписание «Актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций», определены частью 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая гласит:

«5. К должностным обязанностям специалистов по организации строительства относятся:

1) организация входного контроля проектной документации объекта капитального строительства, проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства;

2) оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, оперативное планирование, координация и организация сноса объекта капитального строительства;

3) приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;

4) подписание следующих документов:

а) акта приемки объекта капитального строительства;

б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

в) документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии)».

2. Частью 1 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено следующее:

«1. Специалистом по организации инженерных изысканий, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования или в национальный реестр специалистов в области строительства».

Таким образом, наличие идентификационного номера в реестре специалистов по организации строительства у лица, осуществляющего подписание «Актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций», обязательно.


Комментарии

1

Из пальца высосано и за уши притянуто. Нет связи между "представитель лица, осуществляющего строительство" и "специалистом по организации строительства", кроме схожести наименования. Каждый из тех кто подписывает АОСР подписывается под пунктами перечня из градкодекса, соответственно каждого можно назвать "специалистом по организации строительства"??? Только у субподрядчика (т.е. у представителя лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствоваию) вообще отсутствует необходимость иметь в штате специалистов по организации строительства, но если исходить из логики ответа, то подписываться должно лицо из нацреестра. У представителя лица, осуществляющего подготовку проектной документации в принципе не может быть специалиста из нацреестра СТРОИТЕЛЕЙ, так как он проектировщик. Но если судить по ответу АО "Нанософт", то он так же должен состоять в нацреестре строителей.

Должно быть разъяснение кто за что подписывается в АОСР и за какие пункты несет ответственность.

2

ivansugres, добрый день!

Получается, что Вы утверждаете обратное: подписывать акты на скрытые работы может кто угодно?

Мотивируйте, пожалуйста, ссылками на конкретные пункты документов.

Кто и как должен подписывать акты, читайте в обсуждениях здесь: https://www.normacs.info/discussions/562#8252

3

1. Тем, что Вы меня отправляете в ветку обсуждения https://www.normacs.info/discussions/562#8252 , говорит о том, что Вы либо ветку эту не читали, либо не понимаете сути вопроса на который сами же отвечали в начале.

2. "Получается, что Вы утверждаете обратное: подписывать акты на скрытые работы может кто угодно?" - ни разу я это не утверждаю, не пойму как можно было это понять из моего ответа.

Ваш ответ на вопрос основан на том, что "Представитель лица, осуществляющего строительство" выполняет часть функций "специалиста по организации строительства", а так же названия схожи. Под такие же параметры можно и авторский надзор и лицо осуществляющее строительство и иных лиц подтянуть.

Требования нахождения строителей в нацреестре прослеживается только для необходимости ведения строительного контроля.

Смотрите

Строительный контроль выполняет Застройщик или Техзаказчик (Представитель застройщика по вопросам строительного контроля) и Генподрядчик (Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля). Соответственно эти два лица обязаны состоять в Нацреестре.

Для всех остальных требований нет.

Да элементарно откройте приказ РТН 470 от 09.11.2017, там русским по белому подстрочным текстом написано где необходимо вписать номер из нацреестра.

Что бы оставить комментарий, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт.

По теме этого документа