Можно ли размещать индивидуальный тепловой пункт смежно с жилыми помещениями в здании общежития?
19 мая 2022 в 10:00
Вопрос о возможности размещения помещения ИТП (индивидуальный тепловой пункт) смежно с жилыми помещениями в здании общежития.
В соответствии с п. 11.21 СП 51.13330.2011, который входит в перечень ПП 815 от 28 мая 2021 г:
«11.21 Для предотвращения проникновения повышенного шума от оборудования ОВК в другие помещения здания следует:
- исключить расположение смежно (по горизонтали и вертикали) с техническими помещениями с оборудованием (венткамерами, насосными, хладоцентрами) помещений, требующих повышенной защиты от шума (операционные, палаты больниц, жилые и офисные помещения);
- виброизолировать агрегаты с помощью пружинных, резиновых или комбинированных виброизоляторов (задача изготовителей);
- осуществлять акустическую обработку технических помещений (помещений с оборудованием) - облицовку стен и потолков слоем ЗПМ (при необходимости дополнительного снижения шума в помещении на 4-7 дБ);
- применять в технических помещениях полы на упругом основании (плавающие полы) или вибродемпфирующие основания под элементы систем (вентиляторы, кондиционеры, холодильные машины, воздушные охладители, насосы и др.);
- применять ограждающие конструкции технических помещений с оборудованием, обеспечивающие требуемую изоляцию воздушного шума, определяемую расчетом;
- устанавливать гибкие вставки между вентиляторами и воздуховодами».
В соответствии с п. 137 СанПиН 2.1.3684-21:
- «137. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую, венткамеры, насосные, индивидуальные насосные пункты с насосным оборудованием, водомерные узлы с насосным оборудованием, трансформаторные подстанции, промышленное холодильное оборудование, за исключением холодильных витрин и ларей, установленных в торговых объектах и объектах общественного питания с соблюдением гигиенических нормативов».
Вопросы:
- По п. 11.21 требуется обязательное соблюдение всех указанных мероприятий (в частности, первого) или, при соответствующем обосновании, только части этих требований?
- Является ли СанПин 2.1.3684-21 документом, по которому будет выполняться экспертиза проектной документации, с учетом того, что указанный норматив не включен в ПП 815 от 28 мая 2021 г?
- Юридическая сила СанПиН выше, чем СП, включенных в ПП 815 от 28 мая 2021 г, или нет?
Используемые нормативные источники
- СП 51.13330.2011. Защита от шума
- Постановление 815. Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона 'Технический регламент о безопасности зданий и сооружений', и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. N 985
- Постановление 3. Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 'Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий'
- Федеральный закон 52-ФЗ. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения
- Кодекс 190-ФЗ. Градостроительный кодекс Российской Федерации
1. В проектной документации необходимо обеспечить соблюдение всех условий, указанных в п. 11.21 СП 51.13330.2011. Одновременно следует учитывать, что в п. 11.21 СП 51.13330.2011 во втором абзаце в скобках указан исчерпывающий перечень технических помещений с оборудованием, смежно с которыми исключается расположение жилых помещений. В п. 11.21 СП 51.13330.2011 в отношении размещения ИТП следует руководствоваться абзацами 4 – 6.
Одновременно следует учитывать, что запрет на размещение ИТП и насосных в смежных с жилыми комнатами помещениях содержится в п. 9.21г СП 51.13330.2011 (добровольного применения).
2. При проведении экспертизы должно быть обеспечено соблюдение требований, включенных в перечень ПП РФ № 815, и требований в области санитарного законодательства, то есть СанПиН 2.1.3684-21.
Оценка проектной документации экспертизой выполняется на соответствие требования технических регламентов, а также санитарно-эпидемиологическим требованиям и иным требованиям, указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ.
Санитарные нормы и правила являются обязательными документами в целях соблюдения ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (ч. 3 ст. 9).
В п. 137 СанПиН 2.1.3684-21 в перечислении ИТП отсутствует.