Допускается разместить встроенно-пристроенную трансформаторную подстанцию с сухими трансформаторами в пожарном отсеке автостоянки на минус первом (верхнем) подземном этаже если она предназначена для обеспечения потребностей жилого дома. При этом над, под и смежно с встроенными и пристроенными трансформаторными подстанциями не следует располагать жилые, общественные и другие помещения с постоянным пребыванием людей.

Обоснование ответа:

Согласно требованиям п. 4.15 СП 54.13330.2022, не допускается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции (вне зависимости от пожарного отсека) в жилом доме.

Вместе с тем, запрет в п. 4.15 СП 54.13330.2022 установлен с формулировкой «Не допускается размещение следующих встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения…».

Помещения общественного назначения (п. 3.1.31 СП 54.13330.2022) – «Помещения, предназначенные для размещения учреждений, предприятий, организаций общественного назначения, не оказывающих вредных воздействий на условия проживания в многоквартирном жилом здании и жилой застройке».

Также, помещения общественного назначения (п. 3.1.15 СП 531.1325800.2024) – «Сеть помещений, предназначенная для обеспечения общественных функций за счет размещения в них учреждений, предприятий, организаций и т.д., предоставляющих услуги (обслуживание) населению (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание и пр.), расположенная в отдельно стоящих общественных зданиях, во встроенных и пристроенных помещениях нижних этажей жилых зданий с собственными входами с улиц, дорог и других территорий общего пользования».

Согласно п. 4.22 СП 54.13330.2022, в многоквартирных жилых зданиях допускается размещать встроенные и встроенно-пристроенные стоянки автомобилей в подземных, подвальных, цокольных и надземных этажах в соответствии с требованиями к проектированию стоянок автомобилей. Согласно п. 5.37 СП 113.13330.2023 (СП 506.1311500.2021 утратил силу с 10.10.2023 согласно приказу МЧС России от 09.10.2023 № 1035. Применяется СП 113.13330.2023), в подземных стоянках автомобилей допускается размещать не ниже первого (верхнего) этажа трансформаторные подстанции только с сухими трансформаторами.

Согласно п. 6.4 СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий» в жилых зданиях разрешается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции при ряде условий, в том числе «над, под и смежно с встроенными и пристроенными трансформаторными и распределительными подстанциями не следует располагать жилые, общественные и другие помещения с постоянным пребыванием людей». При этом «Размещение трансформаторных подстанций в одном пожарном отсеке с жилыми помещениями не допускается».

Согласно п. 4.12 СП 54.13330.2022, «в подземном, подвальном, цокольном, первом и втором этажах многоквартирного жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, учитывая требования СП 118.13330, в том числе спортивных клубов и залов, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека, по СанПиН 1.2.3685». Согласно Приложению В СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения» трансформаторные подстанции допускается размещать на любом подземном этаже.

Согласно п. 5.2.8 СП 4.13130.2013 в жилых зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 (прим.: пожарно-технической высотой до 75 м включительно, с учетом области применения СП 4.13130.2013) не допускается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции. При этом согласно п. 6.2.3 СП 113.13330.2023 стоянки автомобилей допускается встраивать в здания других классов функциональной пожарной опасности с рядом условий, при этом стоянки автомобилей (включая механизированные) должны выделяться в отдельный пожарный отсек (прим.: класс функциональной пожарной опасности Ф5.2).

Исходя из вышеперечисленного следует:

1 (ЗАПРЕЩЕНО). В п. 4.15 СП 54.13330.2022 установлен запрет на размещение в жилых домах встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций, предназначенных для «общественного назначения», т.е. не связанных с потребностями жилого дома (см. п. 3.1.15 СП 531.1325800.2024) вне зависимости от выделения в пожарный отсек.

Согласно п. 5.2.8 СП 4.13130.2013 в жилых зданиях (класс функциональной пожарной опасности Ф1.3) установлен запрет на размещение встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций независимо от их назначения, но не установлен запрет на размещение в пожарном отсеке автостоянки (класс функциональной пожарной опасности Ф5.2). Также в п. 6.4 СП 256.1325800.2016 установлен запрет на размещение трансформаторных подстанций в одном пожарном отсеке с жилыми помещениями.

2 (РАЗРЕШЕНО). В п.п. 4.12 и 4.22 СП 54.13330.2022 допущено размещение встроенных помещений общественного назначения и автостоянок, согласно которых размещение трансформаторных подстанций разрешено при соблюдении ряда требований. Также согласно п. 6.4 СП 256.1325800.2016 в жилых зданиях разрешается размещать встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции.

В ответе не рассматривались санитарные и другие требования, кроме упомянутых по тексту.