1.  СТУ должны разрабатываться только на объекты, на которые отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, о чём гласит часть 2 статьи 78 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности: (см. также Письмо ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 09.11.2018 № 2380-1-29-13-4 "О разъяснении требований нормативных документов"): "Для зданий, сооружений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, на основе требований настоящего Федерального закона должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности".

2. Нормативные требования по размещению складов СУГ, относительно территорий поселений и городских округов, частью 2 статьи 66 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности установлены (см. также таблицы 17 - 20 в Приложении к данному Техническому регламенту), однако этим же положением нормативно-правового акта допущена возможность отступления  от установленного требования при условии выполнения компенсирующих мероприятий (оснащение складов средствами оповещения и связи, а также средствами локализации и тушения пожаров), поэтому разработка СТУ, реализующих эти отступления, в рассматриваемом случае вполне возможна и правомерна.

3. При разработке специальных технических условий необходимо руководствоваться:

• Порядком разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства;
• Административным регламентом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности.