Часто в техническом задании на проектирование есть фраза: «вынести существующие инженерные сети из пятна застройки».

Проектируем промышленное здание на участке с плотной застройкой.

Сам термин, «пятно застройки», нашли только в СП 118 (которое к нам не относится).

Согласно СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения»:

• «3.1.27 пятно застройки: Проекция всех частей здания по внешнему обводу, включая надземную часть на всю высоту и подземную часть на глубину до низа фундаментной плиты на плоскость земли».

Согласно СП 18.13330.2019 есть отчасти тождественное понятие:

• «Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий. В площадь застройки должны включаться резервные участки на территории объекта, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений)».

Или «пятно застройки» — это площадь котлована? Или «пятно застройки» — это площадь здания плюс нормативное расстояние от существующих наружных сетей?