Ответы экспертов

Проектная организация разрабатывает документацию на «Обустройство газового месторождения». Состав проектной документации принят на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» должен содержать пункт:

 п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения.

Объект имеет несколько площадок и  значительно протяженные от них внеплощадочные сети коммуникаций (линейные объекты) – газопроводы, дороги и т.д.

Правомочно ли в части вышеуказанного пункта «П» разработать проект полосы отвода или должны предоставлять сводный план коммуникаций, где отражены все коммуникации и площадочные сооружения?  В каком масштабе необходимо предоставить данную документацию?

Ответ

1. Включение раздела «Проект полосы отвода» линейного объекта в состав ситуационного плана размещения объекта капитального строительства, предусмотренного подпунктом п) Раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка»  Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, будет считаться нарушением при прохождении экспертизы проектной документации с выдачей замечания, так как местонахождение этого раздела строго определено в Разделе 2 «Состава разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов», предусмотренного пунктом 35 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, поэтому в составе документации на каждый линейный объект, входящий в состав проектируемого объекта, необходима разработка проекта полосы отвода.

2  Требования к объёму информации, содержащейся в ситуационном плане, изложены в подпункте п) Раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка».

3. Информация из «Сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения», предусмотренного подпунктом о) Раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка»  Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию  отображается на ситуационном плане.

4. Масштаб ситуационного плана промышленного предприятия (узла) принимается 1:25000 или 1:10000 (см. раздел Е СН 387-78 «Инструкция по разработке схем генеральных планов групп предприятий с общими объектами (промышленных узлов)» и стр. 37 «Халтурина Л. В. Генеральные планы промышленных предприятий: Учебное пособие. 2008 г.»).


Комментарии

Что бы оставить комментарий, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт.

По теме этого документа