Ценообразование в строительстве

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя об утверждении методики определения сметных цен на ЭММ.

Публичное обсуждение проекта продлится до 23 апреля 2019 г.

Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов предназначены для:

  • определения сметных затрат на эксплуатацию машин и механизмов при составлении сметной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства и капитального ремонта многоквартирного домов;
  • разработки и актуализации нормативов цены строительства и нормативов цены конструктивных решений в соответствующем уровне цен;
  • разработки индексов изменения сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ.

В настоящее время порядок разработки сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов регламентирует методика, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 999/пр. Его отмена потребуется после издания

NormaCS

Администратор, 10 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя об утверждении методики определения накладных расходов.

Публичное обсуждение проекта продлится до 22 апреля 2019 г.

Положения Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества в многоквартирном доме), осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме, и в иных случаях, установленных

...

NormaCS

Администратор, 9 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя РФ об утверждении методики определения сметной стоимости

Публичное обсуждение проекта продлится до 22 апреля 2019 г.

Положения Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства в отношении объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории Российской Федерации и финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации или определенных договором (контрактом).

NormaCS

Администратор, 9 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя РФ об утверждении методики по разработке СНИИ.

Публичное обсуждение проекта продлится до 17 апреля 2019 г.

Сметные нормативы по инженерным изысканиям для строительства разрабатываются в виде сборников, содержащих сметные нормы на полевые, лабораторные и камеральные работы, общие указания по применению сметных норм, включенных в сборник сметных норм, необходимые корректирующие и поправочные коэффициенты, а также иные показатели, используемые при определении стоимости инженерных изысканий.

Назначение, сфера и случаи применения СНИИ устанавливаются законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными актами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

NormaCS

Администратор, 4 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя РФ об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов

Публичное обсуждение проекта продлится до 16 апреля 2019 г.

Порядок в настоящее время регламентирован приказом Минстроя России от 13.04.2017 №710/пр «Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов» (зарегистрирован в Минюсте России 11.08.2017 № 47744).

Необходимость переработки указанного приказа вызвана необходимостью упрощения процедур планирования и экспертизы сметных нормативов, регламентации процедуры планирования, рассмотрения и утверждения методик, необходимых для определения сметной стоимости строительства, методик разработки и применения сметных норм, методик определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации и по инженерным изысканиям.

NormaCS

Администратор, 3 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа Минстроя РФ об утверждении Методики разработки и применения НЦС.

Публичное обсуждение проекта продлится до 16 апреля 2019 г.

Назначение, сфера и случаи применения НЦС также могут устанавливаться законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными актами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве.

Действующие акты, изданные Минстроем России по данному вопросу, в том числе зарегистрированные в Минюсте России, отсутствуют. После издания Приказа признание утратившими силу иных ведомственных актов не потребуется.

NormaCS

Администратор, 3 апреля 2019

Приглашаем обсудить проект приказа о внесении изменений в приказ Минстроя РФ № 659/пр.

Публичное обсуждение проекта изменений в Приказ 659/пр продлится до 04 апреля 2019 г.

Проект приказа разработан в рамках реализации части 5 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что сметные цены строительных ресурсов определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, по результатам мониторинга цен строительных ресурсов.

Проект приказа разработан в связи с принятием постановления Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2018 г. № 514 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452» и устанавливает форму представления информации о цене услуг по перевозке строительныхами

...

NormaCS

Администратор, 22 марта 2019

Приглашаем обсудить проект Методики разработки и применения нормативов цены строительства.

Публичное обсуждение проекта продлится до 04 апреля 2019 г.

Укрупненные нормативы цены строительства разрабатываются в виде показателя потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции и предназначены для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства.

Назначение, сфера и случаи применения Показателей могут устанавливаться законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными актами федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве.

NormaCS

Администратор, 21 марта 2019

Приглашаем обсудить проект изменений в приказ Минстроя 816/пр по определению стоимости кв.м. жилья

Публичное обсуждение проекта изменений в Приказ 816/пр продлится до 8 февраля 2019 г.

Показатели средней рыночной стоимости определяются на основании Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 декабря 2018 г. № 816/пр после обработки и анализа данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за предыдущий период, стоимости строительства, данных мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Министерство экономического развития Российской Федерации.

Поскольку в настоящее время показатели средней

NormaCS

Администратор, 25 января 2019

Приглашаем обсудить проект Методики формирования затрат ‎на транспортировку строительных грузов

Публичное обсуждение проекта продлится до 7 февраля 2019 г.

Проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Методики формирования затрат на транспортировку грузов для строительства» (далее – проект приказа) разработан в соответствии с пунктом 33 статьи 1, пунктами 7.5 и 7.9 статьи 6, пунктами 3 и 4 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 5.4.5 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038.

Проектом приказа предлагается утвердить методику формирования затрат на транспортировку грузов для строительства.

NormaCS

Администратор, 25 января 2019