Минстрой России продолжает реформировать систему ценообразования в строительной отрасли – разработан проект постановления правительства России о внесении изменений в Правила мониторинга цен строительных ресурсов.

Меняются Правила мониторинга цен строительных ресурсов – соответствующий проект постановления Правительства России разработан Минстрое России и вынесен на публичное обсуждение.

Документ уточняет порядок сбора информации о ценах на строительные ресурсы, вводит идентификацию строительных ресурсов по кодам классификатора, расширяет перечень источников данных для мониторинга, совершенствует порядок расчета оплаты труда, используемой при определении сметной стоимости строительства, а также предусматривает дальнейший переход к ресурсно-индексному методу определения сметной стоимости.

Переход на ресурсно-индексный метод продолжится

Одно из наиболее значимых изменений касается применения базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительства.

Проектом предлагается установить, что с 1 января 2027 года новые значения индексов изменения сметной стоимости (ИИСС) для базисно-индексного метода будут рассчитываться и размещаться во ФГИС ЦС только в отношении объектов, сведения о которых представлены в Минстрой России.

С 1 января 2030 года положения, предусматривающие расчет и размещение таких индексов, применять не планируется. Таким образом, документ закрепляет дальнейший переход отрасли к ресурсно-индексному методу определения сметной стоимости.

Строительные ресурсы будут идентифицировать по кодам КСР

Проект предусматривает обязательную идентификацию строительных ресурсов с использованием кодов классификатора строительных ресурсов (КСР).

Требование распространяется на участников мониторинга, обязанных предоставлять сведения о ценах строительных ресурсов. Коды КСР предлагается указывать в документах при ввозе, производстве и реализации строительных ресурсов, а также в первичных учетных документах, оформляемых при исполнении договоров поставки (реализации). Это позволит унифицировать идентификацию строительных ресурсов при сборе и сопоставлении ценовой информации.

Для мониторинга будут использовать новые источники данных

Проект расширяет перечень источников информации, которые могут использоваться при мониторинге цен строительных ресурсов.

В частности, предлагается использовать сведения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке.

При определении среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда смогут использоваться предоставляемые ФНС России сведения о фактически начисленных выплатах работникам строительной отрасли.

Кроме того, при мониторинге стоимости перевозки строительных ресурсов предлагается использовать информацию национальной цифровой транспортно-логистической платформы «ГосЛог». Она может содержать сведения о перевозках автомобильным, железнодорожным, водным и воздушным транспортом, а также о перевалке грузов в портах и на железнодорожных станциях.

Изменится порядок расчета оплаты труда

Проект совершенствует порядок определения среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, применяемого при определении сметной стоимости строительства.

Расчеты по субъектам РФ будут представлять исполнительные органы регионов. Для объектов, имеющих отраслевую или иную специфику, соответствующие расчеты смогут представлять федеральные органы исполнительной власти, а также госкорпорации «Росатом» и «Роскосмос».

К таким объектам относятся, в частности, особо опасные, технически сложные и уникальные объекты, объекты обороны и безопасности, а также линейные объекты. При подготовке расчетов может использоваться информация ФНС России – при ее наличии.