
Объем предложения квартир и апартаментов в новостройках массового сегмента в Москве за январь сократился на 8,5%, выяснили аналитики компании «Метриум».

В январе 2025 года вторичные квартиры в Москве подорожали на 0,3% до 273 387 рублей за кв. метр в среднем. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», добавив, что стоимость вторичного жилья в Новой Москве снизилась на символические 0,1% до 204 173 рублей за кв. метр, в Подмосковье – выросла на 0,3% до 153 760 рублей за «квадрат».

Материалы для отделки квартир за год подорожали на 12,8%. Заметнее всего цены выросли на сухие строительные смеси, сантехнику и напольные покрытия. При одновременном сокращении спроса на товары для ремонта производители закладывают в стоимость материалов растущие затраты на сырье и логистику, сообщил «Коммерсант» со ссылкой на исследование аналитиков INFOLine.

Союз инженеров-сметчиков опубликовал первые данные по полной себестоимости строительства 1 м. кв многоквартирных жилых домов массового спроса в январе 2025 – с декабря она осталась неизменной.

В Союзе производителей цемента (НО «СОЮЗЦЕМЕНТ») не считают «принудительность» или «жесткую рекомендательность» правильными методами для вывода товаров на биржу в текущей сложной экономической ситуации. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе отраслевого объединения.

Цена алюминия растет на LME на фоне обсуждения санкций в отношении металла из России и замедления роста производства в Китае, сообщает Интерфакс.

По мнению экспертов, потребление металла в России может упасть в 25-ом году в результате низких темпов повышения нового жилищного строительства в стране и давления высоких процентных ставок по кредитам.

По итогам 2024 года новостройки в Ростове-на-Дону подорожали на 14%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Неометрия».

Вице-премьер Марат Хуснуллин считает увеличение цен на стройматериалы в России критичным, сообщает РБК. По его словам, с 2021 года в среднем цены на такую продукцию поднялись почти на 64%.

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 октября 2022 г. №904/пр».

К такому выводу можно прийти, ознакомившись с новым исследованием ДОМ.РФ, в котором его специалисты обобщили проектные декларации из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Для обсуждения опубликован проект Приказа с показателями норматива стоимости квадратного метра жилья для соцвыплат
Для общественного обсуждения опубликован проект приказа Минстроя России «О нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 1 квартал 2025 г.»

На первичном рынке растет количество нереализованных площадей. По некоторым оценкам, на сегодняшний день не распродано уже порядка 60% квартир. При этом новостройки, пусть и медленно, продолжают дорожать. «Известия» опросили аналитиков, как долго эта ситуация продержится и перейдет ли спрос на вторичное жилье.

Директор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович считает, что застройщики снизят цены на 10% — 15%. Этот процесс, по его мнению, займет от года до полутора лет, но потом вновь будет наблюдаться рост, сообщил АиФ.

В 2023-2024 годах НОСТРОЙ не видел оснований для роста цен на стройресурсы, поскольку сегодня нет новых санкционных мер в отношении российских производителей. Об этом сообщил вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз на Экспертном совете по детенизации (обелению) экономики при Комитете Государственной Думы по экономической политике.

Быстрее всего на квартиру в Москве накопят работники организаций, специализирующихся на добыче полезных ископаемых, а также сотрудники финансовых и страховых компаний – менее, чем за пять лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», добавив, что дольше всего копить придется сотрудникам гостиниц и предприятий общественного питания – 17 лет.

По итогам октября 2024 года вторичные квартиры в Москве подорожали на 0,1% до 271,9 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», добавив, что с начала 2024 года рост цен составил 0,5%, а за год, по сравнению с октябрем 2023 года, - 1,8%.

В минувшую пятницу Банк России повысил ключевую ставку на 200 б. п., до 21% годовых, и допустил возможность ее дальнейшего роста в декабре. На пресс-конференции по итогам заседания совета директоров глава ЦБ перечислила основные причины такого решения.

С 1 октября с.г. вступило в действие постановление Правительства России о поэтапном увеличении утилизационного сбора на иностранные автомобили, дорожно-строительную технику и прочую спецтехнику – за шесть лет ставки вырастут в несколько раз, а только в этом году ожидается повышение ставок на 75-80%.

По итогам III квартала 2024 года во всех мегаполисах России средняя цена «квадрата» в сделках на первичном рынке жилья превысила 100 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты bnMAP.pro, уточнив, что диапазон изменения средней цены за год составил от 8 до 31%.