Ценообразование в строительстве

В России ежегодно за счет налогоплательщиков строятся сотни школ, больниц, спортивных и других объектов. Как сделать бюджетную стройку экономически обоснованной и при этом выгодной — эту задачу Минстрой России решает на протяжении минимум трех лет, меняя систему ценообразования в строительстве. В общих чертах решение выглядело так: перейти от базисно-индексного метода, привязанного к базовым ценам 2000 года, обновляемым специальными индексами раз в квартал, к ресурсному.

В связи участившимися вопросами по реформе ценообразования проектных работ, мы обратились за комментариями к Юрию Николаевичу Величко, генеральному директору ОАО “ЦЕНТРИНВЕСТпроект”.

Дорожные карты и постановления Правительства требуют введения в действие ресурсного метода в начале 2019 г., к виску представителей строительной отрасли приставлены «два ствола»: один производителям, в виде необходимости вносить информацию о ценах по Классификатору строительных ресурсов (КСР); другой подрядчикам, в виде методик расчета сметных цен. И речь идет об очень больших деньгах всей госстройки и проектов всех госкорпораций. О том, какие проблемы есть и как их срочно можно решить 4 часа...

ФАУ «Главгосэкспертиза России» проводит семинары, в которых можно принять участие как очно, так и по системе видео-конференц-связи (ВКС). Участие в семинарах платное. Все участники семинара получают именной сертификат об участии в семинаре установленного Главгосэкспертизой России образца.

Строительную отрасль в России продолжает штормить. Новые правила игры – новеллы в законодательстве в части финансирования и меняющийся ландшафт рынка – вызывают у представителей бизнеса приступы морской болезни, или как минимум беспокойство. Прояснить самые острые вопросы напрямую у первых лиц строительной отрасли и банковского сектора была возможность у участников Форума региональных строителей, инициатором которого выступила общественная организация «Деловая Россия».

В рамках мероприятий, посвященных Всероссийскому дню строителя, Главгосэкспертиза России провела круглый стол по вопросам развития системы ценообразования в строительстве. В обсуждении приняли участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамит Мавлияров, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, его заместитель Александр Вилков и другие специалисты.

В рамках деловой программы Главгосэкспертизы России на мероприятиях, посвященных Всероссийскому дню строителя, обсуждался и вопрос разработки классификатора и кодификатора строительных ресурсов. Подробно о значении классификатора для системы ценообразования в строительстве рассказал в своем выступлении заместитель начальника Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России Антон Сарычев.

На протяжении вот уже 20 лет государственное автономное учреждение г. Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГАУ «НИАЦ») - подведомственная организация Москомэкспертизы - занимается вопросами ценообразования в строительстве.

22 июня Госдума приняла в третьем чтении закон, реформирующий ценообразование в строительстве. При этом, по неофициальной пока информации, ценообразование стройки может быть передано из Минстроя в МЭР или Минфин.

Строительный рынок ждут перемены. В первую очередь это касается системы образования цен, которая в последнее время не раз становилась мишенью для критики не только со стороны экспертов, но и аудиторов Счетной палаты. О деталях будущей реформы в интервью "РГ" рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.