Ценообразование в строительстве

Удорожание стоимости строительства объектов, которые сейчас находятся на стадии проектирования, может составить 40-50 %. К такому выводу пришли участники онлайн круглого стола «Снижение себестоимости строительства. Кейсы застройщиков».

Строительные материалы и инженерное оборудование, необходимое для строительства зданий, сильно подорожали или вовсе исчезли с рынка. За февраль-март этого года стройматериалы выросли в цене на 29,46 %, отделочные материалы — на 48,54 %, инженерное оборудование — на 43,17 %. Грозит ли это полной остановкой строек, разбирался Forbes.

Производство стройматериалов нужно переориентировать на внутренний рынок Год только начался, но цены на строительные материалы и сырье снова полетели вверх. Конечно, особый вклад в этот рост вносит сложившаяся общая неопределенность.

Резкий скачок цен на металлы в конце прошлого года, потянувший за собой рост стоимости других строительных материалов, в 2021 году вверг строительную отрасль в панику. Но если коммерческие структуры могли играть ценой квадратного метра, договариваться с банками и поставщиками, то подрядчикам, исполняющим госзаказы, пришлось действительно несладко.

Союз инженеров-сметчиков опубликовал Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на май 2021 года. Цифры показывают, что хорошо себя чувствовать могут застройщики не более, чем в 10 регионах России.

Эта статья и приведенные в ней данные являются результатом моего личного опыта и моим личным мнением, и могут не совпадать с точкой зрения читателей.

Как изменилось жилье россиян за век? Эксперты Аналитического центра Циан выяснили, как варьируются площадь, стоимость, этажность и другие характеристики жилья в зависимости от возраста здания.

Рубрика "Эксперты о нормативах" представляет выступления в рамках Всероссийской конференции "Стратегия создания строительной отрасли в Российской Федерации", которая состоялась 15 апреля в Торгово-промышленной палате РФ в Москве.

Национальный кровельный союз планирует серьезные изменения законодательной базы. 14 февраля в рамках Всероссийского кровельного конгресса состоялось пленарное заседание, где обсуждались вопросы ценообразования и стандартизации в отрасли, а также основные изменения, планы на будущее и проблемы.

Почему производители стройматериалов и поставщики услуг не хотят давать информацию в ФГИС ЦС?

Что делает российскую стройку такой дорогой?

В России ежегодно за счет налогоплательщиков строятся сотни школ, больниц, спортивных и других объектов. Как сделать бюджетную стройку экономически обоснованной и при этом выгодной — эту задачу Минстрой России решает на протяжении минимум трех лет, меняя систему ценообразования в строительстве. В общих чертах решение выглядело так: перейти от базисно-индексного метода, привязанного к базовым ценам 2000 года, обновляемым специальными индексами раз в квартал, к ресурсному.

В связи участившимися вопросами по реформе ценообразования проектных работ, мы обратились за комментариями к Юрию Николаевичу Величко, генеральному директору ОАО “ЦЕНТРИНВЕСТпроект”.

Дорожные карты и постановления Правительства требуют введения в действие ресурсного метода в начале 2019 г., к виску представителей строительной отрасли приставлены «два ствола»: один производителям, в виде необходимости вносить информацию о ценах по Классификатору строительных ресурсов (КСР); другой подрядчикам, в виде методик расчета сметных цен. И речь идет об очень больших деньгах всей госстройки и проектов всех госкорпораций. О том, какие проблемы есть и как их срочно можно решить 4 часа...

ФАУ «Главгосэкспертиза России» проводит семинары, в которых можно принять участие как очно, так и по системе видео-конференц-связи (ВКС). Участие в семинарах платное. Все участники семинара получают именной сертификат об участии в семинаре установленного Главгосэкспертизой России образца.

Строительную отрасль в России продолжает штормить. Новые правила игры – новеллы в законодательстве в части финансирования и меняющийся ландшафт рынка – вызывают у представителей бизнеса приступы морской болезни, или как минимум беспокойство. Прояснить самые острые вопросы напрямую у первых лиц строительной отрасли и банковского сектора была возможность у участников Форума региональных строителей, инициатором которого выступила общественная организация «Деловая Россия».

В рамках мероприятий, посвященных Всероссийскому дню строителя, Главгосэкспертиза России провела круглый стол по вопросам развития системы ценообразования в строительстве. В обсуждении приняли участие заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамит Мавлияров, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов, его заместитель Александр Вилков и другие специалисты.

В рамках деловой программы Главгосэкспертизы России на мероприятиях, посвященных Всероссийскому дню строителя, обсуждался и вопрос разработки классификатора и кодификатора строительных ресурсов. Подробно о значении классификатора для системы ценообразования в строительстве рассказал в своем выступлении заместитель начальника Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы России Антон Сарычев.