Можно ли включать в площадь озеленения жилого многоквартирного дома площадки для отдыха, если они покрыты резиновой плиткой?
15 ноября 2022 в 10:00
Прошу уточнения в части нормативной документации, а именно, п 7.4, СП 42.13330.2016.
1. Согласно данному пункту (п 7.4, СП 42.13330.2016) «в площадь отдельных участков озелененной территории включаются площадки для отдыха взрослого населения, детские игровые площадки». Можно ли включать в площадь озеленения жилого многоквартирного дома площадки для отдыха взрослого населения и детские игровые площадки, если тип покрытия данных площадок — плитка резиновая для спортивных покрытий?
2. Так же согласно п 7.4, СП 42.13330.2016 данный пункт распространяется на «площадь озелененной территории микрорайона (квартала)» будет ли правильным использовать данный пункт СП применительно к участку многоквартирного жилого дома?
1. Можно.
2. Нет, так как в нормативе четко указана территория микрорайона (квартала), определения которых содержатся в п. 3.20 и п. 3.16а СП 42.13330.2016 соответственно.
Обоснование ответа:
1. В соответствии с п. 7.4 СП 42.13330.2016 в площадь озеленения включаются площади отдыха взрослого населения, детские игровые площадки. В нормативе не указан тип покрытия и соответственно покрытие для указанных площадок принимается в соответствии с требованиями нормативных документов.
Детские площадки в соответствии с п. 8.9 СП 82.13330.2016 допускается выполнять из современных материалов, обеспечивающих травмобезопасность, экологичность и эстетический вид (резиновая крошка, резиновые плиты, пластиковое покрытие, искусственная трава и др.).
В Сводах правил отсутствуют конкретные требования к покрытию площадки для отдыха взрослого населения. Покрытие определяется в зависимости от устанавливаемых малых архитектурных форм и оборудования. Может предусматриваться мощение из плитки, а также резиновые покрытия. Конкретизируются в правилах по благоустройству территории (раздел 24 Методических рекомендации, утв. приказом Минстроя России от 29.12.2021 № 1042/пр).
2. п. 7.4 СП 42.13330.2016 содержит нормы расчета площади озелененной территории микрорайона (квартала). Применение данного пункта в отношении земельного участка не обосновано.
Требования к площади озеленения в отношении земельного участка зачастую содержатся в правилах землепользования и застройки, в правилах благоустройства или нормативах градостроительного проектирования.