Настоящий стандарт устанавливает основные требования к приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Требования настоящего стандарта не распространяются на работы по реконструкции, реставрации и новому строительству, на объекты культурного наследия, работы по которым выполняются в рамках требований законодательства об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Настоящий стандарт предназначен для применения региональными операторами; лицами, выполняющими функции технического заказчика работ по капитальному ремонту по договору, в силу требований жилищного и градостроительного законодательства, законодательства субъектов Российской Федерации; подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по капитальному ремонту; лицами, уполномоченными собственниками помещений в многоквартирном доме на осуществления функций технического заказчика, органами местного самоуправления, организациями осуществляющими управление многоквартирными домами, представителями собственников помещений в многоквартирном доме.

Настоящий стандарт содержит перечень участников приемки выполненных работ, порядок и сроки проведения приемки законченных капитальным ремонтом объектов, состав комплекта исполнительной документации, типовую форму реестра исполнительной документации, типовые формы акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акта о выявленных недостатках в результате приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт о выявленных недостатках), акта об отказе от подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт об отказе), рекламационный акт по устранению дефектов, выявленных в период гарантийного срока после проведения капитального ремонта.