Обсуждения

Публичное обсуждение проекта продлится до 20 октября 2025 г.

Развитие производственного и монтажного оборудования, а также совершенствование возможностей транспортировки готовой продукции в настоящее время позволяет реализовать преимущества зданий заводского изготовления, включая модульные здания.

В 2012 году в Воронеже был построен завод объемно-блочного домостроения по производству блок-модулей из железобетона, позволяющий возводить многоэтажные дома с отделкой. Основные процессы осуществляются в заводских условиях, что позволяет на строительной площадке за 1 день возводить 1 этаж. Однако, в отличие от полностью готовых к эксплуатации модулей, данные модули представляют собой тип «колпак».

Здания заводского изготовления с металлическим каркасом, включая модульные, применялись преимущественно в качестве быстровозводимых малоэтажных объектов временного размещения людей и средств производства. В настоящее время, область применения данной технологии может быть расширена и приведена в соответствие с задачами освоения новых территорий, сокращения сроков строительства, повышения комфортности и качества архитектурно- строительных решений.

В России в настоящее время эксплуатируются здания, построенные по современным технологиям модульного строительства со стальным каркасом, например, серия зданий, выполненных в рамках проведения строительства федеральных высокотехнологичных медицинских центров в рамках национального проекта «Здоровье» Министерства здравоохранения РФ, который стартовал 1 января 2006 г. Для этих нужд в 2009–2010 гг. в г. Череповце (Вологодская обл.) было открыто производство, сопровождавшееся фирмой «Cadolto» (Германия).

Модульные здания, как и традиционного метода монтажа, по назначению, могут быть выполнены в качестве производственных (мастерские, лаборатории, модульные установки, электростанции и др.), складских зданий, вспомогательных (диспетчерская, душевая, столовая и др.), жилых (одноквартирные и многоквартирные дома), общественных (школа, здравпункт, баня и др.).

В 2021 году на территории РФ вступил в действие СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования и строительства. Основные положения».

Введен в действие ГОСТ Р 71716-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация», целью разработки которого являлось уточнение в части требований к классификации и терминам и определениям, применяемым для обозначений модульных зданий и конструкций.

Однако, на сегодняшний день в нормативной документации РФ нет нормативного документа, регламентирующего общие технические требования к модульным зданиям и конструкциям.

Разработка стандарта необходима для решения следующих задач:

• снижение стоимости и сроков строительства;
• внедрение новых материалов и технологий;
• учет положений законодательства Российской Федерации;
• учет требований, прошедших валидацию и апробацию при проектировании, строительстве и эксплуатации;
• учет результатов проведенных НИР и НИОКР.