Задолженность населения по ипотеке в ноябре, по предварительным данным, увеличилась на существенные 1,4% после роста на 1,2% в октябре, говорится в обзоре ЦБ РФ о развитии банковского сектора.

Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента. Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий «Семейной ипотеки» с февраля 2026 года - количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью, отмечает ЦБ.

Объемы выдач ипотеки в ноябре остались на уровне октября и составили около 500 млрд руб. На кредиты с господдержкой пришлось 80% всех выдач. Наиболее востребованной программой остается «Семейная ипотека», по ней выдано 358 млрд руб., что на 9% больше результата октября в 329 млрд руб.

Выдачи рыночной ипотеки по-прежнему умеренные: в ноябре предоставлено 110 млрд руб. после 120 млрд руб. в октябре. Рост в этом сегменте сдерживают высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в ноябре составила 19,5% годовых после 19,7% в октябре, говорится в обзоре.