Слияние сегментов становится заметным трендом в современном жилищном строительстве. Границы между классами жилья практически исчезли – сегодня рынок определяет качество продукта не по названию, а по содержанию. Такое мнение высказал коммерческий директор ГК DARS Дмитрий Софронов в рамках Международного жилищного конгресса.

«Единых стандартов в России не существует. Каждый застройщик сам решает, к какому классу отнести свой проект – стандарт, комфорт или бизнес. На деле различий между ними все меньше. Все стараются подтянуть каждый проект как можно выше. Фактически рынок сам создает новый эталон и повышает планку для всех участников», – отметил Дмитрий Софронов.

В условиях стирания границ между классами жилья покупателям важно тщательно изучать каждый проект, не полагаясь только на маркетинговые обозначения. При этом девелоперы продолжают искать новые способы привлечения клиентов, предлагая все более интересные решения в разных сегментах рынка.

По мнению эксперта, при выборе жилья стоит обращать внимание не на заявленный класс, а на конкретные характеристики проекта: качество строительства, уровень отделки, наличие инфраструктуры, систем безопасности, транспортная доступность.

По его словам, последние годы рынок переживает период конкуренции не классов, а брендов. Покупатель оценивает не табличку в декларации, а репутацию компании, качество материалов и благоустройство.

Дмитрий Софронов подчеркнул, что сегодня имя девелопера становится главным маркером доверия. Люди ориентируются не на формальную категорию, а на уровень проектов, которые компания уже реализовала. Поэтому усиливается значение внутренних стандартов качества – тех, что формируются внутри бизнеса и транслируются во все регионы присутствия.

«Мы выработали собственные стандарты, чтобы проектировщики и подрядчики понимали, что можно использовать в каждом классе. Это минимальный набор требований, без которых невозможно обеспечить стабильный уровень качества», – добавил он.