С января 2018 года свыше полумиллиона российских семей воспользовались программой «Семейная ипотека» с господдержкой на общую сумму порядка 2 трлн руб., сообщили в ДОМ.РФ, который выступает оператором программы.

География «Семейной ипотеки» обширна: Московская область (57,9 тыс. кредитов), Москва (57,2 тыс.), Санкт-Петербург (42,5 тыс.), Краснодарский край (30,1 тыс.), Тюменская область (22,3 тыс.), Татарстан (20,1 тыс.), Свердловская область (19,4 тыс.), Башкирия (15,8 тыс.), Новосибирская область (15,5 тыс.) и Ленинградская область (14,1 тыс.).

Сегодня в общем объеме выдач по льготным программам на долю «Семейной ипотеки» приходится уже более 48% по количеству кредитов и 47% по сумме (в 2022 году было 35% и 36% соответственно).

Банки предлагают по программе более низкие ставки — до 6%, средневзвешенная ставка ТОП-15 ипотечных банков — 5,59%.

По мнению заместителя Председателя Правительства РФ Татьяны Голиковой, действие программы способствовало рождению более 500 тыс. детей.

«Меры социальной и семейной поддержки, в том числе программа «Семейной ипотеки», позволяющая приобретать жилье по льготной ставке, вошли в национальный проект «Демография» с горизонтом действия до 2024 года», — так вице-премьер прокомментировала результаты действия программы.

По ее словам, благотворный эффект ее реализации существенен: для многих жилищный вопрос — ключевой фактор при принятии решения о рождении ребенка.

Одним из главных механизмов для стабильной работы строительной отрасли назвал программы с госучастием Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ. По его мнению, их реализация позволяет застройщикам поддерживать спрос и запускать новые проекты.

«Мы видим, что объемы строительства жилья удерживаются выше прошлогоднего уровня уже седьмой месяц подряд, — уточнил чиновник. — За первые два месяца этого года в стране началось возведение более 6,5 млн кв. м жилья — на 9% больше, чем в прошлом».

Он отметил, что продление по поручению Президента России программы «Семейная ипотека» до середины 2024 года показало важность этой меры для поддержки семей с детьми в решении жилищного вопроса.

«Она также позволяет семьям, выплачивающим ипотеку, рефинансировать ее и облегчить финансовую нагрузку», — подчеркнул Виталий Мутко.

Напомним, что действие программы распространяется на семьи, воспитывающие как минимум двоих детей в возрасте до 18 лет.

По расчетам специалистов ДОМ.РФ, изменение условий принесет дополнительно порядка 30 тыс. кредитов в год. В 2023 году программой смогут воспользоваться около 165 тыс. семей.

Социальная значимость льготных программ и выделение на них значительных бюджетных средств, по мнению председателя Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолия Аксакова, требует создания механизмов мониторинга исполнения заемщиками своих обязательств по кредитным договорам и анализа рисков возникновения у них трудностей по погашению кредитов.

«Такой мониторинг, — подчеркнул депутат, — позволит отследить достижение реального результата по улучшению жилищных условий граждан, а также снизить количество случаев взыскания имущества, избежать неэффективного расходования бюджетных средств».