Доля работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков в стране выросла с 30 % до 38 %, подвели итоги I квартала 2025 года специалисты Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ.

Помимо числа застройщиков выросло за квартал и количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, – с 65 до 79.

ТОП субъектов РФ по применению цифровых технологий, как и в предыдущем квартале, возглавляют Москва (здесь уровень использования ТИМ составляет почти 90 %), Московская область и Краснодарский край.

В ряде регионов этот показатель превышает 70 % (в частности, в Северо-Западном федеральном округе).

Управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак отметил, что ТИМ – важный инструмент оптимизации и увеличения эффективности строительства.

Благодаря «цифровым двойникам» объектов, по его словам, можно в значительной степени сократить издержки при проектировании и дальнейшей эксплуатации зданий.

«Кроме того, ТИМ являются базой для создания инструментов на основе искусственного интеллекта, который мы сегодня активно внедряем в стройотрасль», – добавил представитель госкорпорации, уточнив, что с 2022 года доля компаний, применяющих ТИМ, выросла втрое, и этот показатель продолжает расти.

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик подчеркнул, что, являясь инструментом, который позволяет работать более прозрачно и эффективно, ТИМ открывает новые горизонты для всех участников строительного процесса, от проектировщиков и строителей до инвесторов и эксплуатирующих организаций.

«Внедрение ТИМ направлено на улучшение качества жизни людей в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», который сегодня реализуется в стране, – напомнил он, добавив: – Более эффективное проектирование и строительство приводят к созданию надежной, безопасной и комфортной инфраструктуры».

Как информировал ЕРЗ.РФ, с 1 июля 2024 года отрасль в сфере долевого строительства начала переход на обязательное применение ТИМ во всех новых проектах в стадии проектирования. А с 1 января 2025 года вступили в силу обязательства по их внедрению в период строительно-монтажных работ.

Согласно оценкам ДОМ.РФ, применение ТИМ повышает эффективность строительства: сокращает бумажный документооборот на 85 %, сроки обработки документов – на 50 %, количество ошибок при проектировании – на 80 %.