Необходимо расширить формируемый Банком России перечень кредитных организаций, которые имеют право на открытие эскроу-счетов для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. Об этом заявил глава Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в ходе круглого стола, где обсуждался переход к проектному финансированию в жилищном строительстве.

По словам депутата, реформа в сфере долевого строительства должна привести к появлению на рынке нового продукта, который будет интересен как для покупателей, так и для инвесторов.

По мнению парламентария, необходимо выравнивание процентной ставки по проектному финансированию. Он назвал «перекосом» происходящее с процентными ставками в банковской сфере.

«Поэтому нам нужно усилить конкуренцию среди банков и расширить тот перечень, который предлагает Центробанк. На наш взгляд, пока нет соответствия тем потребностям, которые есть у рынка в целом», — цитирует Николаева его пресс-служба. 

Депутат призвал банковское сообщество также занять активную позицию в этом вопросе. «Коллегам из банковского сообщества нужно понимать, что реформа — это ни в коем случае не подарок для них. Вся реформа делается для одного — чтобы повысить надежность и привлекательность покупки жилья для населения. Задача банков — также участвовать в достижении этой цели», — сказал он.

Николаев также затронул тему защиты россиян от недобросовестных застройщиков. Он отметил, что таковыми являются 7-10 процентов участников рынка, и именно они испортили репутацию всего рынка в глазах дольщиков, государства, и финансового сообщества.

Одной из причин такой ситуации, по его мнению, является отсутствие самоорганизации, которая дала бы возможность добросовестным участникам рынка избавляться от мошенников самим.

«Если будет самоорганизация на этом этапе, то она приведет только к положительным последствиям. Мы знаем, что уже сейчас есть схемы, где людям предлагают несколько договоров долевого участия. Отсутствие самоорганизации рынка может привести к дополнительному ужесточению регулирования. Мне кажется, что никому это не нужно», — сказал парламентарий.