Стоимость квадратного метра коммерческих площадей в новостройках Москвы достигла 180 тыс. рублей и практически сравнялась с ценами на жилье. Об этом сообщили «Стройгазете» в компании Est-a-Tet.

По информации аналитиков, минимальная стоимость нежилого помещения в столице в настоящее время составляет 15-20 млн рублей, при этом стоимость «квадрата» находится в прямой зависимости от размера помещения, средняя цена 170 – 250 тыс. рублей.

По данным компании, есть два основных типа покупателей – конечный пользователь (предприниматель либо компания), который ищет помещение для развития собственного бизнеса, и частные инвесторы. При этом если раньше 80% коммерческих площадей приобретались жителями комплекса, а 20% составляли сторонние покупатели, то сейчас эти две группы уравнялись.

В компании сообщили, что в Москве уровень доходности от сдачи коммерческих объектов в аренду составляет в среднем 11-12% годовых. Наиболее востребованы помещения от 50 до 120 кв. метров.