Современные города все чаще отходят от моноцентричной модели, где жизнь сосредоточена в историческом ядре, активно формируя новые точки притяжения на периферии и следуя глобальному тренду на полицентричность. Это не просто «мода», а ответ на вызовы растущего мегаполиса: перегруженность центра, запрос на качественную среду в спальных районах и необходимость баланса между работой, отдыхом и бытом. Какую миссию сегодня взяли на себя девелоперы и как они справляются с задачей? Этот вопрос стал...
Ипотечные сделки в I квартале 2025 года упали на 50%, а застройщики заморозили новые проекты – таковы реалии российского рынка жилья из-за высоких ставок. Выход из тупика – в поиске альтернативных источников капитала для девелоперов и новых, гибких схем покупки для граждан. Давид Худоян, генеральный директор Optima Development, анализирует, какие нестандартные финансовые инструменты могут оживить отрасль.
Когда к старым кленам на вашей улице приехали люди с бензопилами, надо ли гнать их, запугивая прокуратурой? И сколько должно расти деревьев в городе, чтобы каждому жителю было хорошо? Что подразумевает комплексный подход к озеленению и с какими трудностями он сталкивается на практике? Своими мнениями со «Стройгазетой» поделились новосибирские специалисты.
Российская наука не стоит на месте, и каждый месяц появляются и патентуются разработки, позволяющие улучшить строительную и дорожную отрасль, а также городское хозяйство.
В ряде ведущих мировых столиц, по данным международной консалтинговой компании McKinsey, сотрудники проводят в офисе лишь три с половиной дня в неделю, но приходя туда, они ожидают гораздо большего, чем просто стол и стул. «Отелефикация», биофилия, сателлитные офисы, инклюзивность и человекоцентричность – это новые тренды в проектировании, строительстве и использовании рабочих пространств, которые затронут и Москву. Эксперты KEY CAPITAL на конкретных примерах рассказали «Стройгазете», почему...
В северных регионах, где низкие температуры и сезонные колебания играют ключевую роль, проблема пучения грунта и деформации фундаментов становится особенно актуальной. Свайный фундамент в северных регионах требует тщательного подхода и учета глубины промерзания грунта, чтобы избежать повреждений конструкций. Важно правильно спроектировать основание и использовать современные технологии, чтобы минимизировать риски и обеспечить долгосрочную стабильность зданий.
Качество городской среды в последние годы стало одним из приоритетов российской урбанистики. Показателями качества служат комфорт горожан, развитие транспортной системы, а также поиск экологического равновесия в мегаполисах. Эти и другие актуальные вопросы обсудили проектировщики, урбанисты, социологи, девелоперы и экологи в рамках недавно прошедшей в Москве конференции «Поступательное развитие в градостроительстве: точки роста отрасли».
28 марта в Москве традиционно прошел XXIV Всероссийский съезд Национального объединения строителей. На съезд, помимо 222 делегатов и более 100 иных участников, прибыли высокие гости: глава Минстроя России Ирек Файзуллин, статс-секретарь Ростехнадзора Александр Демин, президент Санкт-Петербургской Торговой Биржи Игорь Артемьев, депутаты и сенаторы, а также руководители ведущих отраслевых объединений. Именно поэтому главным на съезде стала не организационно-техническая часть, а обсуждение самых...
В современном мире, где информация и технологии развиваются с невероятной скоростью, образование сталкивается с новыми вызовами и возможностями. Оно уже не является статичным процессом, а вынуждено адаптироваться к постоянно изменяющемуся обществу. При этом следует понимать, что каждое новое поколение студентов обладает уникальными характеристиками, имеет свои ценности и свои ожидания. И если не попытаться их учесть, то в лучшем случае нас может ожидать долгий исторический застой. О том, как...
Новые продукты в области искусственного интеллекта (ИИ) всегда порождают бурю обсуждений. Сенсационной новостью стало появление китайской нейросетевой модели DeepSeek, которая продемонстрировала революционную методику рассуждающего ИИ. Она вызвала настоящую панику среди ведущих американских компаний: оказалось, что можно разработать современную нейросеть всего за 6-12 млн долларов (по разным источникам). При этом DeepSeek не уступает последним разработкам американской OpenAI, которые обошлись...
Людям с ограниченными физическими возможностями, или так называемым маломобильным гражданам, довольно сложно бывает адаптироваться к окружающей среде. Чаще всего им требуются особые жилищные условия, и создать их — непростая задача. Кто должен заняться ее решением — сам инвалид и его окружение или государство?
Число новых крупных инвестиционных проектов и инвестиции в них по итогам 2024 года показывают заметное снижение: они упали в 1,5 раза, с 25,3 до 16,7 трлн руб. Это происходит на фоне сохраняющегося дисбаланса спроса и предложения на металлоконструкции: дефицит с сопутствующим ростом цен, который наблюдался в минувшем году, перешел в новый, 2025 г., и вряд ли тенденция переломится до конца I полугодия (большинство ЗМК работают при почти 100%-ной загрузке мощностей). И хотя в 2025 году...
Современный рынок недвижимости переживает цифровизацию, продиктованную стремительным развитием технологий. Большую роль играют в этом онлайн-сервисы, которые используют банки, застройщики и агентства недвижимости для упрощения процесса регистрации сделок в Росреестре. О том, какое влияние они оказывают на рынок строительства и недвижимости, «Стройгазете» рассказала директор по развитию сервиса электронной регистрации сделок с недвижимостью компании SmartDeal Наталья КРЫМСКАЯ:
В последние несколько лет индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) демонстрирует хорошую динамику. В 2022 году его доля в общем объеме ввода жилья достигла 56%, и хотя в 2023 году она снизилась на 3%, это произошло не за счет сокращения метража, так как он вырос до 58,7 млн кв. м (против 57,2 млн в 2022-м). В первой половине 2024 года «экспансия» сегмента ИЖС стала еще более стремительной, и за январь-июнь было сдано 37,9 млн кв. м, что составило 71% от всего объема стройки, а уже на 1...
Непростая ситуация в отечественной экономике, отмена льготной ипотеки и, как следствие, снижение продаж новостроек вкупе с международными санкциями не могли не сказаться на строительной отрасли. Государство предпринимает необходимые меры поддержки, но девелоперы утверждают, что этого недостаточно.
В медиапространстве, окружающем строительную отрасль, в последнее время идет активная дискуссия о её будущем. Строители жалуются на нехватку средств и прогнозируют упадок, если правительством не будут приняты серьезные меры. А представители власти, в свою очередь, требуют прекратить панику и уверяют, что ситуация вполне рабочая и контролируемая. Кирилл Чебаков, управляющий партнер We-On Group, рассказывает о том, как сфера строительства может перейти от сложностей к возможностям.
Наталья ГУБИНА при участии руководителя Green Building Club, соразработчика российской рейтинговой системы оценки «зеленых» зданий EGBS Екатерины КУЗНЕЦОВОЙ: «Зеленое» здание — реальное преимущество с прозрачно фиксированной оценкой или популярный маркетинговый ход? Чтобы найти ответы, необходим экскурс в историю, современное состояние и проблематику «зеленого» строительства в России, анализ популярных мифов и основных принципов оценки.
Подход к обслуживанию обычного и высотного здания ― отличается уже на этапе проектирования. Так, чтобы сделать высотку безопасной в случае пожара, нужно заранее учесть множество факторов ― от требований к строительным материалам до деталей планировки здания. О том, как организована система пожарной безопасности высотных объектов, и какие нормы есть в этой сфере «Стройгазете» рассказал руководитель группы ГПТ LUIS+ Андрей Зубрийчук.
За последние несколько десятилетий наблюдается значительное усложнение архитектурных концепций. Архитекторы видят себя создателями уникальных зданий, постоянно исследуют новые творческие горизонты. Такое стремление поддерживают и городские власти, и амбициозные инвесторы, желающие сформировать уникальный современный облик городской среды.
По данным Ассоциации разработчиков программных продуктов «Отечественный софт», к началу учебного года 2024/2025 российские образовательные учреждения смогли импортозаместить около 60% иностранного ПО. Процесс замены продолжается активно, но не без трудностей, так как у некоторых решений пока нет альтернатив. Руководитель направления по работе с учебными заведениями «СиСофт Девелопмент» Сергей Галкин рассказал, как вузы перестраиваются с западного ПО на отечественное, что нужно менять в...