Как правильно использовать норму из п.4 СанПиН 2.1.3684-21 в части соблюдения максимального расстояния 100 метров от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов?
25 ноября 2025 в 10:00
Проектируется многоквартирный дом, состоящий из нескольких многоэтажных жилых секций, объединенных одноэтажным стилобатом с коммерческими помещениями. С учетом расположения объектов размещение мусорной площадки выполнено таким образом, что радиус 100 метров от мусорной площадки охватывает не все жилые секции. Проектом обеспечили требование пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21 и обеспечили расстояние от мусорной площадки до многоквартирных жилых домов расстояние 100 м. Однако возникли сомнения по поводу того, что одна из секций не попадает в радиус 100 метров от мусорной площадки.
Как правильно использовать норму из п.4 СанПиН 2.1.3684-21 в части соблюдения максимального расстояния 100 метров от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов? Требуется ли чтобы весь контур дома попадал в радиус 100 метров от мусорной площадки?
Используемые нормативные источники
- Постановление 3. Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 'Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий'
- Кодекс 188-ФЗ. Жилищный кодекс Российской Федерации
От дома в целом (а не от конкретных его конструкций в виде всех стен).
Обоснование ответа:
В указанном документе не дается какой-то специальной терминологии, как должно трактоваться понятие жилой дом. То есть, берем общий термин из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ: Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Равно как не указывается, что расстояние измеряется от тех или иных несущих (ограждающих) конструкций. То есть, считаем любую точку на доме, главное, чтобы она отвечала указанным расстояниям.