Применение понижающего коэффициента при расчёте общей площади квартир для определения количества эвакуационных выходов с этажа МКД
21 декабря 2020 в 10:00
Чтобы сделать только один эвакуационный выход с этажа, надо считать площадь квартир с понижающим коэффициентом или нет?
В СП 1.13130.2020 появилось уточнение о подсчете Общей площади квартир, в которой нет информации про понижающие коэффициенты - "В общую площадь квартир включается площадь всех помещений квартир, а также площадь их балконов (лоджий)".
Означает ли это, что нельзя пользоваться определением СП 54.13330.2016 "Общая площадь квартиры - сумма площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации"?
Ответ
Пункт 7.2.8 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» включён в «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 июля 2020 г. № 985).
Примечание: пункт 7.2.8 СП 54.13330.2016:
При общей площади квартир на этаже более 500 м2 эвакуация должна осуществляться не менее чем в две лестничные клетки (обычные или незадымляемые).
В жилых зданиях с общей площадью квартир на этаже от 500 до 550 м2 допускается устройство одного эвакуационного выхода из квартир:
СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», в свою очередь, находится в «Перечне документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (утв. Приказом Росстандарта от 14 июля 2020 г. № 1190).
На основании вышеизложенного считаю, что преимуществом исполнения (учитывая обязательность применения) обладает п.7.2.8 СП 54.13330.2016, а также соответствующие правила подсчёта общей площади квартир, изложенные в приложении А (подраздел А.2) данного свода правил, то есть с учётом понижающих коэффициентов.
Дополнительно отмечу, что необходимость использования правил подсчёта общей площади квартир, установленных именно СП 54.13330.2016, содержится и в одном из частных ответов ФГБУ ВНИИПО МЧС России (на вопрос о применении требований СП 1.13130.2009). Указанный ответ, на мой взгляд, не потерял актуальности и в отношении п.6.1.1 СП 1.13130.2020.
Примечание: ФГБУ ВНИИПО МЧС России является разработчиком СП 1.13130.2009 и СП 1.13130.2020