Ответы экспертов

Как определить стоимость проекта многоэтажного монолитного жилого дома с применением блок-секционного метода?

1 февраля 2017 в 17:00

Как определить стоимость разработки проектной документации 17-ти этажного монолитного жилого дома (три блок-секции, в т.ч. две – индивидуальные и одна - зеркальная) с применением блок-секционного метода?

Ответ

Стоимость разработки проектной документации с применением блок-секционного метода 17-ти этажного монолитного жилого дома, состоящего из 3-х блок-секций, определяется в порядке, установленном пунктом 2.1.3 главы 2.1 «Жилые дома, гостиницы, общежития» Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты жилищно-гражданского строительства» издания 2010 г. (СБЦП 81-2001-03) и составляет:

[(1662,038+0,118×56555,10)×(0,2+0,8×(18719,37/56555,1×1+19002,59/56555,1×1+18833,14/56555,1×0,35)]×0,4×3,31=9120,36 тыс. руб., где

1662,038 и 0,118 – постоянные величины базовой цены (п.9 табл.1 СБЦП 81-02-03-2001);

56555,1 м3 – общий строительный объем здания;

18719,37 м3 – объем рядовой блок-секции;

19002,59 м3 – объем торцевой блок-секции;

18833,14 м3 – объем торцевой блок-секции в зеркальном исполнении;

0,35 – коэффициент на «привязку», учитывающий трудоемкость работ в связи с внесением изменений при наличии зеркального изображения торцевой блок-секции;

0,4 – доля разработки проектной документации в общей базовой цене;

3,31 – индекс изменения сметной стоимости проектных работ в соответствии с письмом Минрегиона России от 07.11.2011 г. № 30394-ИП/08.

В случае необходимости привязки как повторно применяемой проектной документации, разработанной для первого 17-ти этажного монолитного жилого дома, для двух других17-ти этажных жилых домов, расчет может быть осуществлен по формуле:

(1662,038+0,118×56555,10)×0,4×3,31×Кприв. ×2 = … тыс. руб., где Кприв. – коэффициент на «привязку», установленный п.2.1.2 главы 2.1 СБЦП 81-2001-03.


Комментарии

Что бы оставить комментарий, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт.