Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на проектную документацию для строительства третьего небоскреба «Лахта Центра». Заключение утверждено 22 сентября и размещено в Едином госреестре.

Аналогичное заключение на проект «Лахта Центра — 2» высотой 703 метра эксперты выдали еще 31 июля. Многофункциональный комплекс «Лахта Центр — 3» высотой 555 метров, построят в Приморском районе, западнее уже действующего «Лахта Центра». Застройщиком выступает АО «Синергия», техническим заказчиком — петербургское АО «Ренконс».

Архитектурные рендеры новых башен представили в мае 2026 года. В бюро Kettle Collective отмечали, что небоскребы сформируют «вертикальный город-сад» с активным общественным центром. Подготовка проекта планировки и межевания территории под «Лахту-2» и «Лахту-3» началась в апреле 2025 года.

В состав делового кластера войдут три объекта: сами башни и энергетический центр. По проекту планировки территории допустимая высота была даже выше расчетной: до 710 метров для «Лахты-2» и до 570 метров для «Лахты-3». Для сравнения: нынешний «Лахта Центр», где расположена штаб-квартира «Газпрома», имеет высоту 462 метра. В новых комплексах разместят офисы, биржевую площадку, торговые центры, музеи, выставочные залы, спортивные объекты, рестораны и медицинские учреждения.

Напомним, что в августе этого года в Водный кодекс внесли поправки, которые фактически запретили капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. В эти зоны частично попадают запланированные небоскребы «Лахта-2» и «Лахта-3». Однако эксперты поясняли «РГ», что если территории будут защищены от воды и исключены из такой зоны, строительство остается возможным.

Отметим, строительство планируют начать до конца 2026 года и завершить к 2033-му. А вот отделка займет больше времени — заселить кластер рассчитывают только после 2042 года.