Механизм эскроу в ИЖС может быть донастроен в части деревянного домостроения по итогам первого года его применения, заявил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в четверг.

«Если говорить про нормативку, то в части развития индивидуального жилищного строительства с помощью счетов эскроу в целом и деревянного домостроения в частности, можно сказать, что по итогам первых 10 месяцев, которые уже прошли с момента вступления в силу 186-ФЗ, мы видим, что по ряду направлений нужно усилить некоторые нормы закона с точки зрения защиты прав интересов всех участников», – сказал Ниденс в ходе круглого стола «О развитии сегмента деревянного домостроения в России» в Совете Федерации.

Он пояснил, что предложения госкомпании обсуждаются с Минстроем.

«По мере готовности очень рассчитываем, что при поддержке Минстроя они будут внесены в Госдуму», – отметил он.

Ниденс добавил, что ДОМ.РФ как оператор платформы, на которой подрядчики обязаны раскрывать информацию в рамках закона по привлечению проектного финансирования, видит непопулярность дерева у подрядчиков.

«Видим, что из 10 тыс. подрядчиков заявилось достаточно значительное количество, которые говорят, что готовы строить с применением деревянных домокомплектов, но при этом видим, что те договора, которые сейчас подписаны, и те дома, которые сейчас строятся, а их на сегодня только 12,5 тыс., из них только порядка 100 домов – это деревянные дома с домокомплектами. То есть это незначительная цифра», – посетовал Ниденс.

Он заверил, что госкомпания разбирается в причинах отсутствия мотивации производителей домокомплектов и подрядчиков, которые реализуют такие проекты, участвовать именно в строительстве с привлечением проектного финансирования.

«Есть предположение, есть некоторые наработки, поэтому тоже постараемся к срокам подготовки предложений их финализировать и тоже внести», – пообещал Ниденс.