За 11 месяцев 2025 года общая себестоимость строительства в России выросла на 5,8 %, при этом с IV квартала 2020 года рост составил 90,9 %. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК «РКС Девелопмент», уточнив, что основными драйверами удорожания стали дефицит рабочей силы, рост заработных плат, логистические издержки и повышение стоимости строительных материалов.

Эксперты рассказали, что мониторинг цен выявил разнонаправленную динамику по ключевым категориям строительных материалов с начала года. Значительный рост отмечен в сегменте отделочных материалов: керамическая плитка подорожала на 27,7 %, сантехнические изделия – на 16 %. Также продолжили дорожать ПВХ-изделия (+14,3 %), инертные материалы (+19 %), трубная продукция (+5,5 %) и штукатурные смеси (+3 %). Снижение цен зафиксировано на следующие материалы: арматура подешевела на 17 %, газосиликатный блок – на 23 %, утеплитель – на 10 %.

При этом сравнительный анализ с концом 2020 года показывает, что наибольшее влияние на общий рост стоимости строительства оказало удорожание рабочей силы и услуг механизмов. Рост затрат на эту категорию составил 102 %, что привело к увеличению общей себестоимости проекта на 49,5 %.

По словам управляющего директора ГК «РКС Девелопмент» Петра Власенко, основная причина замедления роста себестоимости строительства лежит в стоимости создания «коробки» здания. «В текущем году динамика роста цен на кладочные материалы, арматуру, фасадные, кровельные и светопрозрачные конструкции фиксировалась незначительной и по некоторым позициям отрицательной. Однако привальирующим фактором, который влияет на сохранение тенденции по росту себестоимости строительства, является рост стоимости рабочей силы и механизмов», – прокомментировал он.

Эксперты добавили, что в текущей структуре себестоимости строительства наиболее весомыми статьями остаются «Работа и механизмы», «Фасадные, кровельные и светопрозрачные конструкции», «Инженерные сети», а также «Отделочные материалы». «Ожидается продолжение роста общей стоимости строительства и в дальнейшем, на фоне сохраняющегося дефицита квалифицированных кадров, высоких операционных издержек и увеличение ставок НДС», – спрогнозировали в компании.