В письме Минстроя России от 1 сентября 2025 г. № 51736-СМ/08 «О предложениях по проведению федерального эксперимента в строительстве» ведомство предлагает провести федеральный эксперимент в строительстве, чтобы оптимизировать сроки инвестиционно-строительного цикла и стоимость объектов. Инициатива исходит от Общественной палаты Российской Федерации и поддержана профильным ведомством.

Как сообщается в письме, федеральный эксперимент направлен на апробацию следующих особенностей нормативно-правового регулирования в целях сокращения инвестиционно-строительного цикла и обеспечения глобальной конкурентоспособности в Российской Федерации:

• заключение государственного (муниципального) контракта на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства с подрядчиками, включенными в государственный рейтинг строительных организаций, отражающий их квалификацию, опыт и финансовое состояние;
• установление ЕРС-контракта (контракта «под ключ») в качестве базовой контрактной модели строительства объектов капитального строительства с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
• ценообразование в строительстве в формате «открытой книги» с применением индикаторов стоимости строительных ресурсов на бирже (электронной торговой площадке) и по данным, содержащимся в автоматизированной информационной системе ФНС России;
• установление формульной цены государственного (муниципального) контракта на строительство объектов капитального строительства, которая обеспечивает автоматическую корректировку во времени стоимости строительства по формуле, привязанной к инфляции, курсам, биржевым ценам и другим параметрам;
• ускорение перехода от предписывающего к широко распространенному в мире параметрическому и риск-ориентированному методу технического регулирования в архитектурно-строительном проектировании и строительстве;
• развитие института типовых проектных решений, модульного и безлюдного строительства, внедрение аддитивных технологий и технологий искусственного интеллекта в строительстве, снятие барьеров, не позволяющих активно использовать данные технологии;
• внедрение обязательного страхования ответственности всех участников строительного процесса, в том числе заказчиков строительства.

Полностью предложения Минстроя России можно изучить в прилагающейся презентации. Однако срок предоставления замечаний и официальных позиций уже истек 22 сентября.