На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 12 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Минстрой России представил проект федерального закона, согласно которому предлагается наделить Правительство РФ правом утверждать стандарты деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД).

Новые правила направлены на повышение качества и прозрачности деятельности управляющих компаний, работающих с жильем, принадлежащим российским гражданам. Принятие законопроекта позволит улучшить систему управления МКД, делая ее более прозрачной и эффективной.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, стандарты деятельности по управлению МКД будут дифференцированы по типам домов. Это позволит адаптировать требования к управляющим компаниям исходя из специфики каждого конкретного дома, обеспечивая оптимальный уровень обслуживания и удовлетворение запросов жильцов.

Основная цель разработки стандартов — повышение эффективности и прозрачности деятельности управляющих организаций, улучшение регламентации состава предоставляемых работ и услуг, а также установление четких правил расчета стоимости этих работ и услуг. Благодаря этому жители смогут получать полный спектр качественных услуг, соответствующих требованиям выбранного ими уровня обслуживания.

Каждый стандарт будет содержать подробный список обязательных работ и услуг, необходимых для поддержания надлежащего состояния общего имущества в доме. Это включает в себя техническое обслуживание инженерных коммуникаций, уборку придомовых территорий, ремонт подъездов и другие важные мероприятия. Собственники жилья получат возможность выбрать подходящий стандарт обслуживания, соответствующий их потребностям и финансовым возможностям.

Помимо детализации видов работ и услуг, каждый стандарт будет устанавливать порядок определения минимального размера оплаты за содержание жилых помещений. Этот показатель должен обеспечить высокое качество выполненных работ и оказанных услуг, позволяя жителям платить справедливую цену за достойный уровень обслуживания своего жилища.

Предполагается, что в случае принятия данный закон вступит в силу с 1 января 2028 года.