Новые дачи с наземными четырьмя этажами узаконить невозможно, рассказал журналистам во вторник генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

"Собственник не сможет узаконить дачу с четырьмя наземными этажами, он будет вынужден лишать себя одного этажа. Градостроительные ограничения едины для всех. Росреестр никогда не зарегистрирует вам право на постройку, параметры которой не соответствуют этим ограничениям", — сказал он.

Он уточнил, что законом установлено, что дома на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения садоводства, не могут быть выше трех этажей или 20 метров.

"Мы говорим, естественно, о том, что вы планируете строить или строите сейчас. Если говорить о том, что уже построено, то мы сейчас это не обсуждаем. Это уже право зарегистрировано, сведения о нем внесены", — пояснил он.

Напомним, что упрощенный порядок регистрации прав собственности на жилые дома, построенные на садовых участках, действует до 1 марта 2019 года.

"Если вы построили дом и не воспользовались упрощенным порядком или строите дом без уведомления, то фактически создаете самовольную постройку. Это значит, что суд может обязать вас снести эту самовольную постройку или привести ее в соответствие с градостроительными требованиями", — напомнил А.Беднягин.

Он подчеркнул, что снос самовольной постройки и приведение ее в соответствии осуществляется за счет собственника земельного участка.