«Дорожные карты» по решению проблемы обманутых дольщиков, составленные региональными ведомствами, следует дополнить механизмом санации строительных компаний, не выполнивших обязательств перед гражданами.

Соответствующее предложение высказано участниками «круглого стола», который прошёл 26 января в Госдуме.

«Дорожные карты" разработаны только на объекты, официально признанные проблемными в соответствии с региональным законодательством, а не на все долгострои… риски недостроя с первым, вторым и т.д. «застройщиком-спасателем», новым инвестором высоки, так как не предусмотрено участие третьей стороны — контролирующего органа исполнительной власти», — отмечается в проекте резолюции по итогам «круглого стола».

Как отметила представитель Общероссийского движения обманутых дольщиков Юлия Петрухина, на официальном сайте Минстроя России в реестре проблемных объектов зарегистрировано 28,9 тысячи граждан и чуть более 800 проблемных объектов.

В то же время, заявила общественный деятель, по данным Общероссийского движения обманутых дольщиков, подобных граждан насчитывается более 158 тысяч, а количество долгостроев — 935.

Участники «круглого стола» предложили назначить единого куратора от Правительства по разработке и реализации целевой программы завершения строительства всех проблемных ЖК, а также изменить федеральное законодательство, определяющее финансовую ответственность государства перед участниками долевого строительства в форме государственного финансирования (софинансирования) застройщиков-санаторов.

«Необходимо ввести работоспособный механизм санации строительных кампаний, не выполнивших по тем или иным причинам своих обязательств перед гражданами по аналогии с механизмом санации, широко применяемом в банковской сфере. Как составляющую подобной схемы предлагаем рассмотреть вопрос о создании специализированного частно-государственного девелопера, одной из функций которого будет завершение строительства существующих на рынке проблемных объектов за счёт бюджетных и внебюджетных средств», — говорится в проекте резолюции.