Группа "Мортон", чей размер кредитного портфеля достигает 20 млрд руб., стала очередным крупным московским застройщиком, начавшим распродажу активов для сокращения долгов. Компания готова реализовать 15% (150 га) собственного земельного банка, что позволит выручить 5 млрд руб. Первые 30 га в подмосковной Балашихе "Мортон" уже продала малоизвестному застройщику.

Группа "Мортон" закрыла сделку по продаже 30 га в Балашихе, сообщил в пятницу "Ъ" основной владелец группы Александр Ручьев в кулуарах инвестиционного форума в Сочи. Он не конкретизировал детали сделки и покупателя, уточнив лишь, что контрагентом выступила малоизвестная компания, рассчитывающая выйти на рынок жилищного строительства Подмосковья. Господин Ручьев утверждает, что сделка прошла на рыночных условиях, вырученные средства направлены на досрочное погашение кредита перед Сбербанком, которому "Мортон" заплатила совокупно 2,5 млрд руб. Деньги от продажи земли в Балашихе могли составить лишь пятую часть перечисленных средств. Гендиректор "Гео-девелопмента" Максим Лещев оценивает этот участок в 500-600 млн руб. Два источника "Ъ" на рынке недвижимости предполагают, что речь идет о продаже площадки под жилым комплексом "Сакраменто-2" — одним из проблемных проектов группы "Мортон". "Сейчас трудно найти покупателя, готового заплатить такие деньги за площадку сразу. Возможно, покупка оформлена в рассрочку",— рассуждает один из собеседников "Ъ". Сам господин Ручьев эту тему не обсуждает.

Группа "Мортон" существует с 1994 года и считается одним из крупнейших застройщиков Московского региона: общий портфель проектов оценивается в 8 млн кв. м. Основной собственник — Александр Ручьев. По итогам 2014 года компания сдала 1,03 млн кв. м, выручка составила 60,7 млрд руб., говорится на сайте группы.

Читать далее: http://www.kommersant.ru/doc/2824965