Чем руководствоваться при определении стоимости проектных работ промышленного объекта при проектировании с использованием BIM технологий?
23 марта 2023 в 10:00
В 2021 году начала действовать "Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели" (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, приказ № 854/пр от 24.12.2020). В данной методике отсутствуют объекты промышленного назначения, кроме объектов атомной промышленности. Возможно ли применение данной методики при определении стоимости проектных работ промышленного объекта? Если нет, то каким документом следует пользоваться, выполняя работы по проектированию промышленного объекта с использованием информационной модели.
Используемые нормативные источники
- Приказ 854/пр. Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения
- Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве
- СБЦП 81-2001-13. Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
- СБЦП 81-2001-24. Объекты энергетики. Электросетевые объекты. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
- СБЦП 81-2001-09. Железные дороги. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
- СБЦП 81-2001-20. Цинковые, свинцовые, медеплавильные, оловянные, медеэлектролитные и никель-кобальтовые заводы. Переделы и цехи производства редких металлов и полупроводниковых материалов. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
- СБЦП 81-2001-23. Объекты энергетики. Генерация энергии. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства
Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели (далее – Методика), утверждена приказом Минстроя России от 24.12.2020 № 854/пр (ред. от 14.10.2022). В последней редакции Методики, Приложение 1 (корректирующий коэффициент, применяемый при определении стоимости работ по подготовке проектной документации и (или) рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели принимаемый в зависимости от вида объекта капитального строительства) кроме объектов жилищно-гражданского строительства и объектов атомной промышленности дополнено объектами мостовых сооружений и тоннелей, автомобильных дорог, транспортных развязок, объектов железнодорожного транспорта, инженерных сетей и сооружений. В соответствии с п.3 Примечания к таблице 1.1: «В случае отсутствия для отдельных объектов корректирующих коэффициентов, приведенных в таблице 1.1 приложения 1 к Методике допускается для определения стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели использование корректирующих коэффициентов, приведенных в указанной таблице для объектов, сопоставимых по функциональным, объемно-планировочным или конструктивным характеристикам».
В остальных случаях следует руководствоваться официальными разъяснениями разработчика справочников базовых цен на проектные работы (СБЦП) в строительстве:
– Стоимость разработки трехмерной электронной модели (проектные работы при 3D моделировании, с использованием BIM технологий (building information modeling)) не учтена справочниками базовых цен на проектные работы (СБЦП) в строительстве. В соответствии с п. 2.1.4. приказа Минрегиона РФ от 29.12.2009 № 620 стоимость данных работ может быть определена на основании калькуляции затрат (форма 3п). Кроме того, в общих положениях отдельных СБЦП введен порядок применения и размер корректирующих коэффициентов при определении стоимости проектирования с информационным моделированием. Стоимость разработки трехмерной электронной модели определяется в зависимости от вида объекта в соответствии с регламентами, установленными общими положениями Справочников (например, согласно пункту 2.4 СБЦП 81-2001-13, пункту 1.14 СБЦП 81-2001-24, пункту 1.6.8 СБЦП 81-2001-09, пункту 1.15 СБЦП 81-2001-23, пункту 1.12 СБЦП 81-2001-20 и др.).