Ответы экспертов

Произведены работы по строительству временных зданий и сооружений на объекте реконструкции автомобильной дороги. Выполнена прокладка и ввод инженерных сетей в титульные временные здания согласно ГСН 81-05-01-2001, приложение 2 «Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе сметных норм», по пункту 4. Данные работы заказчиком принимаются к выполнению за минусом 25 метров коммуникаций, ссылаясь на следующие нормативные документы:

  • ГСН 81-05-01-2001 приложение 3 «Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов» п.7 Временные разводки от магистральных и разводящих сетей в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений);
  • МДС 81-33.2004 приложение б «перечень статей затрат накладных расходов в строительстве» раздел 3 п.2 «износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся временные разводки от магистральных разводящих сетей в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 метров от периметра зданий или осей линейных сооружений).

Таким образом, согласно ГСН 81-05-01-2001 приложение 2 пункт 4, ввод инженерных сетей (прокладка коммуникаций) в титульные временные здания должен оплачиваться полностью, а по нетитульным временным зданиям согласно приложению 3, пункт 7 и МДС 81-33.2004, раздел 3, пункт 2, оплата выполняется за минусом 25 метров, учтенных в накладных расходах.

Разъясните учет и оплату работ по прокладке инженерных сетей к титульным и нетитульным временным зданиям и сооружениям в описанной ситуации.

Ответ

Оплата работ по возведению и разборке временных титульных зданий и сооружений производится в зависимости от условий договора.

При условии твердой договорной цены затраты на временные не расшифровываются и оплачиваются заказчиком при наличии акта возведения и разборки временных титульных зданий и сооружений (унифицированная форма акта отсутствует).

При условии расчета за фактически выполненные работы оплата производится в следующем порядке:

  • временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха, проложенные в пределах рабочей зоны (территория в пределах до 25 м от периметра зданий или осей линейных сооружений) относятся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтены в составе норма накладных расходов и дополнительной оплате не подлежат (МДС 81-33.204 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве», приложение 6);
  • строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п., проложенные за пределами рабочей зоны, но в пределах строительной площадки, относятся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтены нормативами на временные здания и сооружения - из лимитов средств на возведение временных титульных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений», п.1.5);
  • строительство временных коммуникаций для обеспечения стройки электроэнергией, водой, теплом и т.п., проложенные за пределами строительной площадки (территории строительства), дополнительно сверх норм затрат на временные здания и сооружения (ГСН 81-05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений», п.1.5).

Ответ Центра экономики и ценообразования


Комментарии

Что бы оставить комментарий, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите на сайт.