Можно ли расположить помещение для консьержки под лестницей?
3 апреля 2018 в 12:00
В проектируемом 10 этажном жилом доме (высотой до 28 м) в лестничной клетке Л1 под маршем 1 этажа проектом предусмотрено размещение помещения консьержки. Допустимо ли такое размещение с точки зрения п. 4.4.4 СП 1.13130.2009?
Консьержка выделена в отдельное помещение с дверью, выходящей на площадку лестничной клетки. Марши лестничной клетки железобетонные, с пределом огнестойкости не менее R60.
Ответ
Используемые нормативные источники
- СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы
- Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ 'Технический регламент о требованиях пожарной безопасности'
- МДК 2-03.2003. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
- МГСН 3.01-01. Жилые здания г. Москва
Положение, содержащееся в четвёртом абзаце пункта 4.4.4 свода правил СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты.Эвакуационные пути и выходы» (документ включён в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ 'Технический регламент о требованиях пожарной безопасности') о недопустимости размещения каких - либо помещений под маршами первого, цокольного или подвального этажа, кроме узлов управления отоплением, водомерных узлов и вводно - распределительных устройств, регламентировано и в другом нормативном документе, а именно в пункте 3.2.15 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (МДК 2-03.2003, утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170), который гласит:
«3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками».
Данное ограничение реализовано и в действующих региональных нормативных документах, например, пункт 3.49 МГСН 3.01-01 «Московские городские строительные нормы. Жилые здания г. Москва», который гласит:
«3.49. Помещения для дежурного по подъезду (консьержки) следует располагать на первом этаже вне лестничных клеток, предусматривая при этом следующие требования: применение ограждающих конструкции группы НГ; установку автономных пожарных извещателей, а в зданиях высотой более 28,0 м - автоматическую пожарную сигнализацию. Размещение спальных мест в помещениях для дежурного по подъезду не допускается».