Упростить застройку участков с аварийными зданиями предлагает Росреестр. Законопроект об этом представлен на общественное обсуждение. Предполагается внести изменения в Земельный кодекс и в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Речь идет об участках, на которых расположены аварийные и подлежащие сносу объекты, принадлежащие Российской Федерации, регионам и муниципалитетам.

Предлагается установить возможность предоставления таких участков в аренду как на торгах, так и без проведения торгов. Сейчас подобные инструменты в законодательстве отсутствуют. Из-за аварийного и подлежащего сносу объекта вовлечь в оборот участок, на котором он расположен, сегодня невозможно, отмечает пресс-служба Росреестра.

По данным ЕГРН и Аварийного фонда, всего в России сейчас более 11,3 млн подлежащих сносу, но не снесенных объектов общей площадью 23 млн кв.м. Они создают серьезные риски для граждан из-за возможного обрушения и тормозят развитие территорий, считают в ведомстве.

Кроме того, это накладно для местных бюджетов, поскольку муниципалитеты вынуждены тратиться на содержание на таких объектах коммуникаций, на профилактику чрезвычайных ситуаций и т. п.

«Задержки в процессе сноса аварийных объектов препятствуют дальнейшему использованию территорий для строительства и благоустройства. Инициатива позволит инвесторам получить такие участки в аренду при условии сноса объектов за собственный счет. Изменения будут способствовать вовлечению в гражданский оборот указанных земельных участков, повышению капитализации территорий, созданию комфортной городской среды», — пояснил статс-секретарь — замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.