Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который должен помочь наполнить Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведениями о годе ввода зданий и материале стен. Изменения предлагается внести в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

«Сведения о годе постройки, материале наружных стен относятся к ценообразующим факторам объектов недвижимости при определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений <...> В настоящий момент, согласно содержащейся в ЕГРН информации, отсутствуют сведения: о годе ввода в эксплуатацию либо годе завершения строительства в отношении более 6 миллионов ранее учтенных зданий и сооружений; о материале наружных стен в отношении более 700 тысяч зданий», – отмечается в сопроводительных материалах.

В них указывается, что в связи с этим предлагается предусмотреть возможность внесения в ЕГРН таких сведений не только на основании заявления собственника объекта недвижимости (его представителя), но и самостоятельно органом регистрации прав на основании документов со стороны учреждений, которые могут определять кадастровую стоимость.

Кроме того, законопроектом предлагается актуализировать площадь здания в ЕГРН, если она изменилась не из-за реконструкции объекта, а в связи с другими правилами подсчета или ошибкой в техническом паспорте объекта, изготовленном до 1 января 2013 года.