Росстандарт утвердил первый национальный стандарт с требованиями к объектам лайт-индастриал. Документ, разработанный Ассоциацией индустриальных парков России, вступит в силу 1 сентября 2026 года, говорится в сообщении АИП со ссылкой на ее исполнительного директора Дениса Журавского.

«Уже много лет формат лайт-индастриал развивается в России, однако до настоящего времени этот термин существовал исключительно как рыночное понятие. Появление национального стандарта – важный этап развития промышленной недвижимости. Впервые на федеральном уровне нормативно закреплены требования к объектам лайт-индастриал, это открывает возможность для их государственной поддержки. Ранее меры субсидии были предусмотрены только на создание индустриальных парков и технопарков», – сказал Журавский.

Как отмечается в сообщении, ГОСТ устанавливает основные характеристики объектов лайт-индастриал: это готовые нежилые помещения, состоящие из обособленных блоков и предназначенные для совмещения производственной деятельности с офисной, складской и иной недвижимостью. Ключевыми отличиями таких объектов от других видов инфраструктуры являются обособленность помещений для каждого резидента и гибкость планировки.

В стандарте также содержится рекомендательная часть по интеграции новых технологий. Например, при проектировании объектов рекомендуется предусматривать возможность использования на промплощадках беспилотной логистики для перемещения готовой продукции, роботизацию процессов, а также развитие технологической и цифровой инфраструктуры.

«Наличие стандарта будет препятствовать недобросовестной конкуренции в сфере промышленной недвижимости, обеспечит прозрачные условия ведения деятельности для всех участников рынка. Для девелоперов и управляющих компаний – это понятные требования к проектированию и эксплуатации объектов. Для инвесторов, банков и органов власти – нормативно закрепленные критерии оценки. Для производственных компаний – гарантия качества с четким описанием, каким должен быть современный качественный объект лайт-индастриал», – сказано в сообщении.