Строительство и предпроектный этап остаются наименее автоматизированными процессами у российских девелоперов, выяснили в компании «ДОМ.РФ Технологии» (входит в Группу ДОМ.РФ).

«Уровень цифровой зрелости девелоперов сильно различается в зависимости от этапа строительного цикла. Наиболее оцифрованы процессы продаж, маркетинга и эксплуатации (44 % и 46 % соответственно), тогда как строительство (28 %) и предпроектный этап (29 %) остаются наименее автоматизированными из-за высокой доли физического труда и нехватки качественного ПО», – говорится в докладе, представленном на форуме недвижимости «Движение».

Как уточняется, экспертно-аналитический доклад основан на опросе 170 застройщиков и 13 глубинных интервью с руководителями по цифровой трансформации.

«Рынок перестал воспринимать цифровизацию как самоцель. Это жесткий инструмент управления издержками и сроками. (…) Но ключевой вызов – человеческий фактор. Если бизнес-подразделения не готовы пользоваться системами, даже лучший софт не даст эффекта», – отметил гендиректор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.

В докладе подчеркивается, что даже на «ручных» этапах автоматизация дает прямые финансовые выгоды.

«Например, внедрение цифрового строительного контроля позволяет снизить потери от дефектов и переделок: в типовом проекте бюджетом 4,5 млрд рублей экономия достигает 13–20 млн рублей только за счет сокращения брака на 20-30 %», – отмечается в нем.

Что касается вышеупомянутого предпроектного этапа, то сокращение сроков проектирования на 30 дней благодаря автоматизации экономит застройщику почти 7 млн рублей, пришли к выводам в компании.