9–10 июня председатель Самарской Губернской Думы, академик РАН Геннадий Котельников принял участие в мероприятиях 80-го заседания Совета законодателей ПФО, проходившем в Нижнем Новгороде.

Его центральной темой стали вопросы повышение эффективности реализации проектов комплексного развития территорий и развитие кадрового потенциала строительной отрасли в субъектах ПФО.

В работе Совета приняли участие полпред президента в ПФО Игорь Комаров, зампред Совфеда Константин Косачев, главы региональных заксобраний.

Приветствуя участников, Игорь Комаров обозначил приоритетные задачи строительной отрасли по обновлению жилого фонда и повышению доступности новых квартир для граждан. Пока же отмечается снижение темпов строительства: за январь – апрель 2026 года ввод жилья в ПФО сократился на 13,7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Одним из ключевых направлений является расширение практики комплексного развития территорий. Этот инструмент позволяет одновременно обновлять жилищный фонд, развивать инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру, формировать комфортную городскую среду. Необходимо проанализировать региональные практики и определить, какие дополнительные решения требуются для его совершенствования», – отметил Игорь Комаров.

«Законодательство о КРТ стремится отражать реалии жизни в строительной отрасли, которая сталкивается сегодня с серьезными вызовами. Это высокая стоимость денег, рост ставок ипотеки, снижение спроса на жилье, дефицит кадров. Мы должны убрать барьеры, которые мешают работать. Если сегодня не модернизировать законы, через 2-3 года мы можем столкнуться не просто со снижением темпов строительства, а с дефицитом предложения нового жилья», – заявил председатель Законодательного Собрания Нижегородской области Евгений Люлин.

По итогам 2025 года ПФО занял 2-е место в стране по вводу жилья в эксплуатацию. При этом целевой показатель, который выставлен к 2030 году, – составляет более 0,8 кв. м на человека. Средний показатель по ПФО сегодня – 0,64. При этом Татарстан и Удмуртия уже перешагнули заявленный рубеж.

Комментируя итоги заседания, председатель Самарской Губернской Думы Геннадий Котельников отметил: «Комплексное развитие территорий – это важный механизм для любого региона. В КРТ заинтересована власть, заинтересованы сами люди. В 20-ти проектах КРТ Самарской области запланирован снос более 400 аварийных домов. Территория должна быть застроена с учетом потребностей людей, важно создать красивую, гармонирующую с городским пространством архитектуру. Те жители, которые в ходе КРТ улучшают свои жилищные условия, должны понимать, когда это будет построено, все должно быть четко и прозрачно. Важно соблюсти и интересы инвестора. Надо, чтобы весь процесс шел оперативно и в соответствии с законом».

«Губернатор Вячеслав Федорищев создал новое министерство – министерство градостроительной политики, это очень важно, чтобы общие и понятные принципы, где бы мы ни строили – в Самаре, Тольятти, Сызрани, Жигулевске или в любом из десяти малых городов, были соблюдены», – подчеркнул Геннадий Котельников.

Игорь Комаров в ходе обсуждения подчеркнул, что необходимо выстраивать системную подготовку кадров с учетом потребностей экономики и развития взаимодействия между органами власти, работодателями и образовательными организациями на всех уровнях – от школы до среднего высшего образования по модели «школа – СПО – вуз.

По итогам всестороннего обсуждения всего комплекса тем, Совет законодателей утвердил ряд рекомендаций. В их числе – предложение Госдуме ускорить принятие изменений в Градостроительный кодекс: поправки касаются регламентации сроков по внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки, а также уточнения порядка включения в границы КРТ земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Также законодатели ПФО предложили на федеральном уровне рассмотреть возможность внести изменения в Жилищный кодекс РФ, предусмотрев определение размера возмещения собственникам жилых помещений на дату не ранее чем за 45 календарных дней до заключения договора о переходе права собственности; обязательный учет рыночной стоимости аналогичного жилого помещения на дату заключения сделки; учет убытков, связанных с переселением граждан. Кроме того, предложено распространить право на все субъекты страны устанавливать требования к местоположению жилых помещений, предоставляемых гражданам взамен освобождаемых.

Еще одной темой Совета стали вопросы развития молодежного парламентаризма в ПФО. Прозвучало предложение – наделить молодежные парламенты правом законодательной инициативы. Геннадий Котельников подчеркнул, что в Самарской области общественный молодежный парламент при Губернской Думе наделен таким правом в числе первых в стране – еще в марте 2011 года. И это право молодые парламентарии активно реализуют.