Доля свободных помещений в торговых центрах Санкт-Петербурга в 2026 году прогнозируется на уровне 5–7 % против 4,7 % годом ранее, сообщила заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталия Киреева журналистам.

«С одной стороны, ритейлеры все-таки оптимизируют свое присутствие в офлайне, закрывают неприбыльные магазины и стараются оставить за собой лучшие помещения. Тех, кто расширяется и ищет новые площадки, по пальцам можно пересчитать. С другой стороны, у нас и открытие большого числа новых торговых центров, в принципе, не ожидается в этом году», – сказала Киреева.

В частности, в текущем году частично заработал ТЦ Kronung Новогорелово, его площадь достигает 11,8 тыс. кв. метров. Также девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» планирует ввести ТЦ «Ю'Молл» площадью 4,5 тыс. кв. метров.

«Сейчас нового строится мало, а большая часть активности – в реконцепции существующих объектов. Торговые центры устарели, надо много менять, а это дорого. Не все готовы вкладываться в глобальные изменения, но происходят изменения частичные. Такие частичные реконцепции будут все чаще и чаще встречаться. (...) То есть недостаточно поменять одного арендатора на другого – нужно зачастую менять планировочные решения», – добавила Киреева.

Как сообщалось, по итогам 2025 года в городе было введено 115,7 тыс. кв. метров торговых площадей после нулевого результата годом ранее. Так, открылись ТРК «Парк Молл», «Небо» и «Голливуд», сроки реализации которого неоднократно переносились.