Рыночная ипотека станет по-настоящему массово доступной, когда инфляция покажет устойчивое снижение, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

«На наш взгляд, ипотека станет реально массово доступной, когда инфляция устойчиво снизится. И что не менее важно, когда люди убедятся, что низкая инфляция — это всерьез и надолго. Пока ставки по рыночной ипотеке действительно остаются высокими, хотя надо сказать, что они опустились ниже 20% к концу прошлого года, но, конечно, это все еще высокий уровень», - сказала Набиуллина на пресс-конференции в пятницу. 

Она добавила, что рыночные ставки зависят от ряда факторов, и подчеркнула, что они не могут быстро снижаться в условиях высоких инфляционных ожиданий. 

«Но, по нашему прогнозу, уже в следующем году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%. Конечно, нужно, (…) чтобы инфляция была на этом низком уровне некоторое время, чтобы люди начали верить, что это надолго, и это начнет сказываться на доступности ипотеки», - еще раз подчеркнула Набиуллина. 

Председатель ЦБ также обратила внимание на ситуацию с льготным ипотечным кредитованием.  

«Я вынуждена постоянно повторять, что чем больше в нашей экономике льготного кредита, тем выше должны быть рыночные ставки по кредитам. Иначе инфляция будет разгоняться, а объем льготной ипотеки у нас достаточно большой. В прошлом году было выдано 3,6 трлн льготных кредитов. И поэтому в этих условиях ставки по рыночной ипотеке, наверное, будут выше, чем то, что мы видели в 2017—2019 году», - заключила она.

Заместитель председателя ЦБ РФ Алексей Заботкин в свою очередь привел цифры по влиянию льготных программ на среднюю ставку по ипотеке по стране.

«Средняя ставка по ипотеке по стране составляет 7,5%. Вот это средняя между 6% по «семейке» и тем уровнем рыночной ставки, которая есть. Но в среднем для российских граждан стоимость ипотеки сейчас 7,5% годовых», - сказал он.