14 октября 2025 года Правительство Новосибирской области, Commonwealth Partnership (CMWP), АО «АРЖС НСО» и OBERMEYER Consult представили архитектурно-строительную концепцию и мастер-план комплексного развития территории (КРТ) инновационной и научно-образовательной деятельности «СмартСити-Новосибирск», получивший название «ИНТЕГРАД». Об этом «Стрйгазете» сообщили в пресс-службе компании CMWP, уточнив, что совокупный объем государственных и частных инвестиций в микрорайон до 2035 года превысит 150 млрд рублей.

«Сегодня КРТ – реально действующий механизм, который позволяет синхронизировать развитие различных типов инфраструктуры: жилой, социальной, транспортной, инженерной», – рассказал министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов.

Новый микрорайон будет расположен в уникальной локации между Академгородком – научным и образовательным центром мирового уровня в Сибири, – и наукоградом Кольцово, известным своими разработками, где находится один из крупнейших проектов в области научно-исследовательской инфраструктуры – СКИФ. «ИНТЕГРАД» будет знаковым проектом для развития научно-исследовательской сферы региона и страны и местом притяжения для работы и развития молодых талантов. Он уникален тем, что в нем предусмотрели большое количество функций для комфортного жилья, работы и отдыха будущих сотрудников инновационных предприятий и креативных индустрий.

С 2026 года на территории свыше 180 гектар стартует масштабное строительство: жилой фонд – 630 тыс. кв. метров, научно-производственные помещения – более 70 тыс. кв. метров, а также школы, детские сады, медицинские центры, спортивный комплекс, арт-квартал, офисы и уникальный парк площадью 17 гектар, объединенный пешеходными и веломаршрутами с 37 гектарами леса. В парке предусмотрено около 100 функциональных зон для досуга, прогулок, социальных взаимодействий жителей всех возрастов в любое время года.

В микрорайоне предполагается строительство двух школ, трех детских садов и поликлиник. Все объекты расположены в 5-8 минутах ходьбы от любого жилого дома. Для молодежи предусмотрен арт-квартал площадью 3,3 тыс. кв. метров в общественно-деловой зоне.

На данный момент в регионе определено 46 территорий общей площадью более 825 гектар, подлежащих КРТ. На этой территории планируется построить 6,8 млн кв. метров жилья. В работе находятся 37 проектов КРТ.