Специалистов, выявляющих недостатки в отделке построенного жилья, обяжут получать профильное образование. Об этом на Петербургском международном юридическом форуме заявил директор правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, сообщили «Известия».

Цель планируемого преобразования — оградить бизнес от так называемого потребительского экстремизма, когда организованные группы юристов судятся с компаниями, чтобы получить прибыль, а не защитить права покупателей, пояснил чиновник.

Как это работает? Приемщики оценивают квартиру, фиксируют замечания и передают застройщику для устранения недочетов. После чего граждане подписывают финальный акт приемки квартиры.

Далее люди въезжают в нее и с помощью псевдоюристов подают иск в суд, оспаривая акт приемки, который сами же подписали. Зачастую суды становятся на сторону более слабой стороны, то есть потребителя.

Судебное решение обязывает застройщика выплачивать материальную компенсацию, и «масштабы бедствия» для них в этом случае действительно серьезные, отметил Олег Сперанский.

По мнению аналитика Общероссийского народного фронта (ОНФ) Павла Склянчука, главная проблема заключается в том, что сегодня приемщик квартиры не должен иметь никаких документов, которые следует предъявлять перед оценкой.

«То есть им может стать любой человек, — подчеркнул эксперт, добавив: — Обычно такой подработкой занимаются юристы, а не лица, имеющие строительное образование».

По информации главы Ассоциации юристов России (АЮР) Владимира Груздева, в 2024 году на штрафы, неустойки, пени и другие виды компенсаций реально или псевдопострадавшим потребителям застройщики потратили 100 млрд руб.

Поэтому он полагает, что нужно начинать активную борьбу с так называемым потребительским экстремизмом, формируя черный список юристов, которые помогают организованным группам граждан (как правило, они объединяются) зарабатывать средства на своих якобы нарушенных правах.

В свою очередь общественники, представляющие интересы покупателей, настаивают на том, что использование словосочетания «потребительский экстремизм» недопустимо.

Об этом «Известиям» заявил председатель Союза потребителей РФ (СПРФ) Алексей Койтов. Столь негативная эмоциональная окраска, уточнил он, создает ощущение, что к этому причастны чуть ли не все покупатели, которые заявляют свои законные требования.

«Бизнес хочет сформировать (и у него это получается) общественное мнение, чтобы использовать его в качестве обоснования для изменения законодательства в свою пользу», — пояснил глава СПРФ.

При этом он согласен с тем, что строительно-техническую экспертизу должен проводить исключительно человек с профильным образованием или прошедший курсы повышения квалификации.

«Если он допустит какие-либо нарушения при приемке квартиры, его следует отстранять от занимаемой позиции», — заключил Алексей Койтов.

Роспотребнадзор поддерживает интересы потребителя и также против термина «экстремист». Специалисты ведомства не сомневаются, что если человек восстановил через суд свои законные права, то это нельзя расценивать как злоупотребление.

В службе считают, что прежде всего необходимо обеспечить передачу покупателю качественной квартиры, которая должна соответствовать установленным требованиям и подписанному договору.