Банк России будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве индивидуального жилья, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме.

Проблема защиты прав граждан на рынке жилья находится в центре внимания регулятора, заявила Набиуллина. Она напомнила, что ЦБ в социально значимых случаях, когда еще нет широкого законодательства, выпускает рекомендации для банков, чтобы те использовали индивидуальный подход к пострадавшим заемщикам и реструктурировали кредиты на более длинные сроки или снижали процентные ставки.

«Обычно к этим рекомендациям банки прислушиваются, и мы планируем дать сейчас такого рода рекомендации в отношении людей, которые пострадали от мошенничества при ИЖС. Здесь, конечно, нужно будет учитывать масштаб финансовых потерь. Мы обсудим с правительством, какие могут быть потери. Важны системные меры, которые принимаются в этой отрасли, в том числе и введение счетов эскроу. Будем дальше работать над этими мерами», - заявила глава ЦБ.

Проблема обманутых участников ИЖС в Татарстане поднималась в декабре 2024 года на прямой линии с президентом РФ Владимиром Путиным. Заемщики взяли ипотеку с господдержкой на строительство индивидуального жилья, но дома им так и не построили. На тот момент в системе ИЖС не было эскроу-счетов, защищающих от риска незавершенного строительства, этот закон вступил в силу только с 1 марта 2025 года.