Квартиры площадью до 32 кв.м подорожали во всех без исключения крупных городах РФ с населением от 300 тыс. человек, сообщается в исследовании портала «Мир квартир».

«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки», – констатирует гендиректор портала Павел Луценко.

Эксперты подсчитали, что в среднем по всем городам прирост «квадрата» малогабаритных квартир с одной комнатой составил 23,5 % — до 90 965 рублей, средней цены квартиры – 18,7 %, до 2 512 827 млн рублей. Для сравнения, цена квадратного метра средней квартиры на вторичном рынке поднялась за год на 19,4 %, стоимость лота – на 14,7 %.

При этом средняя площадь студии на «вторичке» за год сократилась на 1 кв.м — до 28 кв.м, и эта тенденция может продолжиться и в этом году.

Говоря о лидерах, эксперты отмечают, что больше всего «квадрат» квартир-студий и «однушек» до 32 кв.м подорожал в Сочи (+86,3 %), Краснодаре (+67,5 %), Московской области (+42,7 %), Мурманске (+35,5 %), Ленинградской области (+32,1 %), Улан-Удэ (+29,6 %), Чите (+29,4 %), Махачкале (+29,3 %), Калининграде (+28 %) и Севастополе (+26,8 %).

Москва в первую десятку не вошла с показателем 24,2 % (333 859 тыс. рублей). Малогабаритку в столице сейчас можно купить в среднем за 8 939 015 рублей.

В наименьшей степени подорожание маленьких квартир коснулось Смоленска (+2,6 %), Челябинска (+2,9 %), Саратова (+2,4 %), Нижнего Тагила (+4,7 %), Кирова (+5,6 %), Саранска (+5,9 %), Владивостока (+6,4 %), Рязани (+7,8 %) и Кемерово (+8,3 %).